于出售事項完成後，上海實森的股權将分别由買方與上海虹晟分别直接擁有90%及10%。因此，上海實森将不再為上實發展及上海實業各自的附屬公司。
觀點網訊：12月19日，上海實業控股有限公司發布公告，于2022年11月7日至2022年12月2日期間(“公開招標期間”)，上海虹晟、上實發展(均為上海實業的間接非全資附屬公司)及森大廈以公開挂牌方式以起拍價人民币50.3億元于上海産權交易所出售(a)上海實森的90%股權；(b)上海實森欠負上實發展的股東貸款本金總額人民币43.16億元；及(c)上海實森欠負森大廈的股東貸款本金總額人民币4.22億元。
買方（友邦人壽保險有限公司）作為唯一競標者，于有關該股權及股東貸款的公開招標中中標，出售事項的代價為人民币46.08億元，其中人民币2.91億元歸屬于該股權及人民币43.16億元歸屬于股東貸款。因此，上海虹晟、上實發展與買方将就出售事項訂立各自的轉讓協議。
上海實森為上實發展的一家項目公司，負責開發中國上海虹口區北外灘的地塊，用于辦公及商業用途。該公司于2015年11月通過公開拍賣程序獲得該地塊的土地使用權。該地塊占地面積約為23037平方米，規劃建築面積約為126705平方米，總建築面積約為230568平方米。該地塊上樓宇已完成結構封頂，並預期于2023年3月31日前可取得竣工驗收備案證書。
據悉，于出售事項完成後，上海實森的股權将分别由買方與上海虹晟分别直接擁有90%及10%。因此，上海實森将不再為上實發展及上海實業各自的附屬公司。
上海實業認為，出售事項有利上實發展回籠資金充實現金流，更好地集中資源投入到公司重點項目，保障公司平穩經營。
審校：鐘凱
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