目標公司卓爾發展（天津）有限公司持有天津卓爾管理、天津卓爾城物業服務、天津卓爾電子商務及天津卓爾物流各自全部股權，主要業務活動為物業開發及相關服務。
觀點網訊：12月30日，卓爾智聯集團有限公司發布有關出售目標公司股權，及提供擔保及抵押須予披露交易。
據觀點新媒體了解，于12月30日（交易時段後），賣方（卓爾智聯間接全資附屬公司）與買方武漢華商時代集團有限公司訂立股權轉讓協議，賣方同意出售及買方同意購買股權，相當于目標公司全部股權，代價為人民币10.01億元。
目標公司卓爾發展（天津）有限公司持有天津卓爾管理、天津卓爾城物業服務、天津卓爾電子商務及天津卓爾物流各自全部股權，主要業務活動為物業開發及相關服務。
于完成後，集團不再于出售集團擁有任何權益，而出售集團将不再為集團附屬公司，出售集團财務業績将不再並入集團财務報表。
近年來，新冠疫情給集團的線下實體市場帶來巨大挑戰，集團一直主動尋求機會以保持财務靈活性並減少負債，包括出售非核心資産及業務。董事會認為，出售事項的當前要約給集團帶來改善流動資金並變現于目標公司權益現有價值的良機。集團可将其财務及管理資源重新分配于集團其他業務，以改善集團營運效率。
經參考目標公司于2022年9月30日經審核綜合資産淨值約人民币12.05億元，于扣除出售事項相關開支後，集團預計因出售事項錄得虧損淨額約人民币2.05億元。
另外，于12月30日，出售集團擁有本金額約為人民币3.31億元未償還貸款，由集團擔保或集團若幹物業作抵押。由于完成後出售集團将不再為集團附屬公司，此後提供擔保及抵押将構成集團向獨立于公司及其關連人士實體提供财務援助。
集團、買方及各被擔保方于2022年12月30日訂立彌償協議，被擔保方同意按擔保及抵押下未償還貸款結余每年2.0%向本集團支付擔保費，直至各未償還貸款還款日期為止。
審校：徐耀輝
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