新冠疫情反復、房地産市場下行，天房發展項目所在地購房需求較弱，成交規模同比下降，該公司本期結轉收入的開發項目銷售毛利率下降。
觀點網訊：1月30日，天津市房地産發展（集團）股份有限公司發布2022年年度業績預虧公告。
觀點新媒體獲悉，天房發展預計2022年年度實現歸屬于上市公司股東的淨利潤為-2.93億元至-4.40億元之間。扣除非經常性損益事項後，預計2022年年度實現歸屬于上市公司股東的淨利潤為-9.74億元至-11.21億元之間。
天房發展表示，報告期内，該公司大部分在建項目交付結轉，轉入現房銷售階段，未新增項目儲備；同時該公司有息負債優化工作進度未與項目交付節奏完全匹配，導致報告期确認的财務費用同比大幅提升。
近年度，新冠疫情反復、房地産市場下行，天房發展項目所在地購房需求較弱，成交規模同比下降，該公司本期結轉收入的開發項目銷售毛利率下降。
天房發展部分項目所在地區房地産市場環境變化較快，該公司将根據産品結構、銷售計劃等适時調整項目售價。天房發展按照會計準則對存貨等進行初步減值測算，依據謹慎性原則對部分項目計提減值準備。
報告期内，非經常性損益的影響主要為公司轉讓控股子公司天津吉利大廈有限公司44.81%股權，本次交易完成後，實現投資收益約6.3億元。
審校：劉滿桃
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載