集團預期截至2022年12月31日止年度錄得的公司擁有人應占虧損不多于人民币5億元。
觀點網訊：3月24日，恒盛地産控股有限公司發布盈利預告。
觀點新媒體獲悉，該公司董事會謹此知會公司股東及潛在投資者，根據董事會現有資料，相比截至2021年12月31日止年度，錄得公司擁有人應占虧損人民币51.5億元，集團預期截至2022年12月31日止年度錄得的公司擁有人應占虧損不多于人民币5億元。有關虧損減少主要歸因于以下各項的綜合影響：
具體來看，于2022年内，集團兩個分别位于上海及北京的項目有新一輪物業完工並交付使用，故截至2022年12月31日止年度的确認銷售收入較2021年增加約100%。
由于這些完工並交付使用的物業屬于高毛利的高端物業，集團預期本年内将錄得正毛利率逾60%及毛利金額約人民币40億百萬元，相較2021年的負毛利率32.9%及毛虧金額人民币10.91億元均大幅改善。
集團預期于截至2022年12月31日止年度内對物業發展項目作出小額的減值撥備，大幅低于2021年的人民币9.77億元等。
另外該集團于截至2022年12月31日止年度内的所得稅開支預期大幅上升約6倍，此乃因為本年度完工並交付使用的高價值物業需計提較高金額的土地增值稅及企業所得稅所致。
審校：武瑾瑩
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