金地商置2022年總收入103億元 商業項目收入10.17億元

觀點網訊：3月28日，金地商置集團有限公司發布截止2022年12年31日止的年度業績公告。

據觀點新媒體了解，金地商置2022年總收入103.02億元，同比下降27%，收入減少主要是由于物業銷售确認的收入減少。其中，物業發展收入89.07億元，占總收入92%，物業投資及管理收入11.29億元，小額貸款收入2.67億元。

期内錄得毛利23.37億元，同比下降19%；公司持有人應占溢利23.11億元，同比下降42%；基本每股盈利0.1392元。

截止期末，金地商置公司資産總額859.87億元，存款、銀行及現金結余60.53億元；負債總計590.13億元。集團于年内對其若幹附屬公司之物業合共計提減值損失5.98億元。

于2022年期間，金地商置集團于中國收購了5個土地項目，規劃總樓面面積約37.7萬平方米。該集團支付的應占代價約9.57億元，其平均土地收購成本每平方米約人民币3400元。

累計合約銷售總額為617.73億元，總合約銷售面積為296.72萬平方米，兩者較2021年均下跌約21%，2022年銷售均價為每平方米約人民币20800元，較2021年輕微下跌0.5%。

截止期末，金地商置集團的土地儲備合共1934萬平方米，約20%位于北京、上海、廣州及深圳四個一線城市，59%位于二線城市（包括南京、蘇州、杭州、青島、武漢、長沙、成都、徐州、南昌、昆明、濟南、天津等）；其余21%位于三線及其他城市。

商業項目及産業園方面，于2022年12月31日，金地商置集團（含聯營及合營公司）持有在營運的商業項目總建面約92萬平方米。年内，該集團商業項目錄得租賃及相關服務總收入約人民币10.17億元，同比增長約50%。

該集團深圳南山區深圳威新科技園1、2期出租率達95%。同時，于年内開業的深圳威新科技園3期出租率約80%。其他商業及産業園項目包括南京雨花創新中心、南京河西金地廣場、上海闵行科創園、上海嘉定智造園、成都科陸等的出租率均達90%以上。

2023年将開業的主要商業項目包括北京、上海、蘇州、杭州及南昌共8個商業/寫字樓項目，建面約40萬平米。