華僑城亞洲2022年營收30.72億元 權益持有人應占虧損19.13億元

觀點網訊：3月31日，華僑城亞洲控股有限公司發布了2022年年度業績公告。

觀點新媒體了解到，華僑城亞洲2022年度營收30.72億元，同比增長108.4%，主要原因為綜合開發項目結轉收入增加所致。

2022年，華僑城亞洲的公司權益持有人應占虧損為19.13億元，2021年為應占虧損8.83億元，虧損上升主要原因是，受行業宏觀調控及房地産市場環境持續下行影響，集團部分聯營及合營公司因計提存貨、應收賬款減值及投資減值導致業績産生大額虧損；集團依照謹慎性原則，對部分綜合開發項目存貨計提了減值損失，並對一間聯營公司的投資計提了減值損失；及受疫情管控措施影響，酒店及公寓租賃業績出現虧損。

截至2022年末，該集團的未償還銀行及其他貸款約為47.33億元，其中無人民币定息貸款，銀行及其他貸款利率為年利率3.30%至5.95%；該集團的資本負債比率30.1%，較2021年下降約0.6個百分點，主要為銀行及其他貸款減少所致。

報告期内，華僑城亞洲依托華僑城在文旅地産領域的品牌與資源優勢，布局長三角+粵港澳大灣區核心都市圈區域城市，在合肥、上海、重慶、中山等地持有綜合開發項目，土地儲備總占地面積85.23萬平方米，剩余可開發計容建築面積90.43萬平方米。

2022年，合肥空港國際小鎮項目積極探索營銷新模式，目全年銷售實現較好增長，銷售去化位列片區排名第一。集團在合肥國際空港國際小鎮累計獲取2,000余畝土地，目前已經形成小區、商業、微度假、産業辦公一體化商業體繫。空港國際小鎮位于合肥科技創新示範區，為集團打造的産城融合示範項目。項目與集成電路産業重點企業長鑫存儲、合肥新橋電動汽車産業園協同發展，未來将為集團持續貢獻利潤。

2022年，上海蘇河灣項目受疫情爆發影響，酒店及公寓租賃業務面臨嚴峻的挑戰，本期酒店入住率大幅下降。至2022年12月31日上海蘇河灣項目持有公寓133套，出租率達約57.1%，在租公寓套數同比增長約84.5%。

截至2022年底，該集團旗下管理及參與投資基金總規模為43.7億元，主動管理基金規模為15億元。于本期内，集團旗下兩支基金完成中國證券投資基金業協會備案。