粵海置地預期安置單位将可供銷售。集團拟将搬遷補償（包括出售安置單位所得款項）用作一般營運資金。
觀點網訊：6月19日晚間，粵海置地控股有限公司發布有關搬遷補償協議的須予披露交易。
據觀點新媒體了解，粵海科技（粵海置地的間接全資附屬公司）與明升發展（為落實城市更新項目而選定的市場主體，為獨立第三方）訂立該等搬遷補償協議。
粵海科技同意向明升發展移交合共19個搬遷物業單位（由粵海科技擁有，位于深圳市羅湖區布心路布心花園一區）以進行城市更新項目項下重建，而明升發展則同意就每個搬遷物業單位向粵海科技提供搬遷補償，包括一次性搬遷補助費、過渡期内每月安置補助費、一個位于城市更新範圍内安置單位。
粵海科技就該19個搬遷物業單位應收搬遷補助費及每月安置補助費總額估計約為人民币704.4萬元。
根據估值報告，該19個安置單位于估值日期價值約為人民币1.46億元。因此，粵海科技就該等搬遷物業單位應收搬遷補償總額估計約為人民币1.53億元。
粵海置地預期安置單位将可供銷售。集團拟将搬遷補償（包括出售安置單位所得款項）用作一般營運資金。
粵海置地表示，考慮到該等搬遷物業單位均位于明升發展将承接城市更新項目的城市更新範圍内。透過訂立該等搬遷補償協議，集團毋須就該等搬遷物業單位提交任何建設工程申請或承擔安置單位的未來建設成本，並可望獲得估計價值大幅高于該等搬遷物業單位截至2022年12月31日的經審核賬面淨值的安置單位；
明升發展将會提供的搬遷補助費及每月安置補助費高于深圳市同類城市更新項目有關每月安置補助費及搬遷補助費的每平方米市場費率，粵海置地相信，該等搬遷補償協議項下安排公平合理，並帶來成本及風險極微的良好商機。
審校：鐘凱
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載