世紀金花認為，出售事項所得款項可以提供額外現金流，並增強集團營運資金狀況。
觀點網訊：6月20日，世紀金花商業控股有限公司發布出售物業公告。
據觀點新媒體了解，6月14日，賣方西安鴻輝物業管理有限公司（世紀金花的間接全資附屬公司）與買方孫巧雲（一名自然人獨立第三方）就出售物業二訂立買賣合同，賣方同意向買方出售，買方同意向賣方收購物業二，代價為人民币1200萬元。
物業二位于中國西安市曲江新區北池頭二路2号華僑城108坊3幢2單元20101号。物業二的總建築面積為461.93平方米。在緊接出售事項前的兩個财政年度，由于物業二一直處于閑置狀态，歸屬于物業二的稅前及稅後淨利潤╱虧損均為零。
根據集團管理賬目，物業二于2023年5月31日未經審核賬面淨值為約人民币796.95萬元。集團預期就出售事項錄得除稅前淨收益約人民币361.92萬元，乃參考物業二前述未經審核賬面淨值人民币796.95萬元及出售事項代價淨額（扣除相關交易成本後）人民币1158.87萬元計算得出。
該物業由賣方于2015年1月收購。于收購物業二時，鑒于西安物業市場上升趨勢，世紀金花原計劃為動用集團部分閑置現金購買物業二作投資用途。物業二一直空置數年。因此，世紀金花認為，出售事項将不會對集團營運造成任何重大不利影響。此外，經參考物業二代價厘定基準，出售事項代價屬公平合理。
世紀金花認為，出售事項所得款項可以提供額外現金流，並增強集團營運資金狀況。
公告顯示，西安鴻輝物業管理有限公司為世紀金花間接全資附屬公司，主要提供物業管理服務。集團主要從事于中國經營百貨商場、購物中心及超級市場。
審校：鐘凱
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