該行預計置富未來12個月内每基金單位分派仍有下滑風險，将評級由「買入」下調至「持有」，目標價由6.6港元降至6港元。
觀點香港網訊：8月9日，匯豐研究發表報告指，置富上半年業績疲軟，一如市場預期。中期每基金單位分派按年下降3%，受利息支出增加及續租租金調升率負值影響，預計未來12個月内每基金單位分派仍有下滑風險，将評級由「買入」下調至「持有」，目標價由6.6港元降至6港元。
報告指，雖然上半年置富租金收入按年增長4.7%，但财務成本飙升在很大程度上抵銷租金收入復蘇。雖然投資組合的續租租金調升率負值收窄，但復蘇速度慢過該行預期，料下半年會繼續改善。
審校：鐘凱
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