京城佳業上半年收入8.88億元 同比增加約33.4%

觀點網訊：8月16日，北京京城佳業物業股份有限公司發布截至2023年6月30日止六個月中期業績公告。截至2023年6月30日止六個月，該公司總收入約為8.88億元（人民币，下同），較2022年同期增加約33.4%；毛利約為1.94億元，較2022年同期增加約23.9%；期内溢利約為6160萬元；管理面積約3910萬平方米。

觀點新媒體獲悉，截至2023年6月30日止六個月，京城佳業總收入約為8.88億元，較2022年同期增加約33.4%。其中，物業管理服務占總收入約57.7%，收入約5.13億元，較2022年同期上升約16.2%，主要由于公司在管面積及在管項目數量的增長。

非業主增值服務占總收入約21.6%，收入約為1.92億元，較2022年同期增長約135.2%，主要由于公司專項保障服務、工程運營及維護服務及施工現場物業化管理服務等項目的快速增長。

社區增值服務占總收入約20.7%，收入約為1.83億元，較2022年同期增長約28.3%，主要由于公司管理規模的擴張及服務用戶的增長；及餐飲服務的不斷提升。

該公司的營業成本約為6.94億元，較2022年同期的上升約36.3%。主要是由于公司在管面積的擴大及在管項目的增加，相應的外包成本亦有所增加。

期内，其毛利約為1.94億元，毛利率約為21.8%，較2022年同期23.5%有所下降，主要由于業務規模擴大而增加的人工、分包成本；及新承接項目前期投入的成本。

期内溢利約為6160萬元，較2022年同期增長約16.0%。公司股東應占期内溢利約為5870萬元，較2022年同期增加約12.0%；淨利率約為6.9%。期内溢利的增長主要由于本集團管理規模的持續擴大帶來收入提升。

京城佳業表示，上半年，公司持續加大市場開拓力度，市場拓展業績持續提升。承接北京市副中心C1、C5區新增區域、國家網球中心、青島市民中心的管理，在管優質公建類規模再創新高；在管高等院校項目有新突破；在管軍隊後勤保障的社會化服務項目突破130萬平方米；新中標北京地鐵2号線專項服務項目，集團與地鐵運營公司的合作進一步深化。

截至2023年6月30日，該公司的管理面積約3910萬平方米，其中來自北京城建集團及其合營企業或聯營公司項目的在管面積約為2110萬平方米，來自第三方在管項目面積約為1790萬平方米，較去年同期分别增長8.2%及20.4%，主要由于公司充分調動員工市場拓展積極性，全面提升市場團隊策劃、運作和投標能力，搶占市場份額占領先機，持續優化自身業務發展戰略和區域布局，加大外拓力度和市場儲備。

住宅物業方面，京城佳業住宅物業的在管項目面積約為2550萬平方米，同比增長10.5%，占總在管面積約65.3%。于報告期内，源自住宅物業的管理服務收入約為2.49億元，較2022年同期增長約11.5%，占物業管理服務總收入約48.5%。

非住宅物業方面，其在管項目面積約為1360萬平方米，同比增長約19.4%，占總在管面積約34.7%。于報告期内，源自非住宅物業的管理服務收入約為2.64億萬元，較2022年同期增長約21.1%，占物業管理服務總收入約51.5%。