港龍中國地産2023上半年公司擁有人應占溢利1.9億

觀點網訊：8月22日，港龍中國地産集團有限公司披露2023上半年業績。

觀點新媒體獲悉，截至2023年6月30日止六個月，港龍中國地産收益及已确認交付建築面積約為人民币7,439百萬元及668,798平方米，較截至2022年6月30日止六個月，同比增長分别約36%及35%。

截至2023年6月30日止六個月，該集團的毛利約為人民币1,350百萬元，去年同期為約人民币1,141百萬元，該上升是由于交付物業項目增加。毛利率主要受已交付物業的相關銷售價格、建築成本及土地成本所影響。

截至2023年6月30日止六個月，港龍中國地産錄得毛利率約18%，于2022年同期為約21%。毛利率下跌主因為行業市場競争激烈及房地産調控政策持續收緊所致。

期内，集團淨溢利約為人民币537百萬元，較去年同期增加約19%；公司擁有人應占溢利約為人民币190百萬元，較去年同期增加6%。

截至2023年6月30日止六個月，銷售及營銷開支和一般及行政開支合共約為人民币411百萬元，較截至2022年6月30日止六個月，同比減少約9%。

于2023年6月30日，港龍中國地産的現金總額(包括受限制現金、已抵押定期存款以及現金及現金等價物)約為人民币3,224百萬元，而于2022年12月31日約為人民币4,142百萬元。

截至2023年6月30日止六個月，該集團自銀行及其他信托融資安排獲得新借款總額約人民币224百萬元，並償還銀行及信托融資安排的借款約人民币1,335百萬元。

于2023年6月30日，集團銀行及其他借款總額約為人民币5,705百萬元，較于2022年12月31日的約人民币6,766百萬元減少約16%。于銀行及其他借款中，約人民币2,950百萬元(于2022年12月31日:約人民币2,741百萬元)将于一年内償還，以及約人民币2,755百萬元(于2022年12月31日:約人民币4,025百萬元)将于一年後償還。