于2023年11月16日(交易時段後)，該公司與建發國際訂立經續訂尾盤包銷協議，據此建發物業管理集團将就建發國際集團所開發第一手住宅物業及/或停車位向建發國際集團提供尾盤銷售代理服務。
觀點網訊：11月16日，建發物業管理集團有限公司表示，續訂尾盤包銷協議。
據了解，前份尾盤包銷協議将于2023年12月31日屆滿，且預計建發物業管理集團其後将繼續訂立類似交易，于2023年11月16日(交易時段後)，該公司與建發國際訂立經續訂尾盤包銷協議，據此建發物業管理集團将就建發國際集團所開發第一手住宅物業及/或停車位向建發國際集團提供尾盤銷售代理服務。其應按不低于本集團及建發國際集團共同協商确定的價格，尋覓尾盤物業的意向購買方，並促成購買方購入尾盤物業。基于釐定價格，購買方将向建發國際集團支付對應的尾盤物業市值。如實際成交價格高于釐定價格，實際成交價格與釐定價格的盈馀将由建發物業管理集團保留。
據悉，建發物業管理集團将向建發國際集團預付相當于尾盤物業釐定市值的款項，以買斷尾盤物業的銷售權利，並獲得就尾盤物業向建發國際集團提供獨家及排他的尾盤銷售代理服務的權利。在向購買方完成尾盤物業銷售並由建發國際集團收訖該套物業釐定市值後，建發國際集團将向建發物業管理集團退還本集團預付的該套物業對應的款項(含資金成本，暫定年化4.8%(可調整，但不低于年化4.8%)計算)。
建發物業管理集團表示，由于将透過提供尾盤銷售代理服務，繼續拓展及豐富其社區增值與協同服務内容;财務方面因向建發國際集團提供尾盤銷售代理服務所得收益而受惠;可透過提供尾盤銷售代理服務，與業主及住戶進一步建立良好的關繫，故董事(不包括獨立非執行董事，彼等将于考慮獨立财務顧問的建議後方始發表意見)認為，經續訂尾盤包銷協議的條款乃按一般商業條款于建發物業管理集團一般日常業務過程中訂立，屬公平合理，且符合公司及股東整體利益。
審校：鐘凱
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