證監會批復：印力杭州西溪印象城消費基礎設施REITs準予注冊

觀點網訊：11月26日，中金印力消費基礎設施封閉式基礎設施證券投資基金正式獲得中國證監會準予注冊的批復，成為首批消費基礎設施REITs之一。

中金印力消費REIT招募說明書顯示，中金印力消費REIT底層資産為杭州西溪印象城，整體建築面積25萬平方米，是杭州城西單體總建築面積最大的TOD 購物中心。自開業以來，憑借穩健運營、區域深耕等優勢，西溪印象城實現業績顯著增長。2022年營業額超過35億元；2023年上半年營業額突破21億元，創歷史新高。

根據申報材料信息顯示，印力集團承諾以不低于淨回收資金的90%用于消費基礎設施的投資，拟投向5個改擴建或新建購物中心項目，體現消費基礎設施REITs改善消費條件，服務社會民生，服務實體經濟的重要意義。

證監會文件顯示，根據《證券投資基金法》《公開募集證券投資基金運作管理辦法》（證監會令第104号）和《公開募集基礎設施證券投資基金指引（試行）》（證監會公告〔2023〕55号）等有關規定，經審查，現批復如下：

一、準予你公司注冊中金印力消費基礎設施封閉式基礎設施證券投資基金，基金類型為契約型封閉式，基金合同期限為25年。

二、準予基金的募集份額總額為10億份。

三、同意你公司為基金的基金管理人，招商銀行股份有限公司為基金的基金托管人。

四、你公司應自本批復下發之日起6個月内進行基金的募集活動，募集期限自基金份額發售之日起不得超過3個月。

五、你公司應會同基金的銷售機構和深圳證券交易所等，認真做好基金的信息披露、路演推介、詢價、定價、配售、認購、上市交易、登記、會計核算、客戶服務和募集準備等工作。通過建立和完善内部合規控制制度、風險防範機制和應急計劃等措施，防範和化解基金募集和運作過程中的風險，保護基金份額持有人的合法權益。

六、你公司及基金銷售機構在銷售活動中應當遵守《公開募集證券投資基金銷售機構監督管理辦法》（證監會令第175号）及其他相關規定，不得損害投資人的合法權益，不得有虛假陳述或欺騙性宣傳，不得誤導投資人買賣基金。對投資人進行有關基金投資風險和投資收益的宣傳必須符合基金的實際情況。