公告表示，中金印力消費REIT如成功發行，将有助于盤活印力集團商業不動産存量項目，打通重資産商業的退出路徑，提升購物中心的運營效率，吸引資金參與投資，增強流動性。
觀點網訊：11月27日晚間，萬科企業股份有限公司披露關于中金印力消費REIT獲得中國證監會準予注冊的自願性公告。
觀點新媒體獲悉，萬科企業股份有限公司聯營公司印力集團控股有限公司（繫本公司旗下商業開發與運營平台），作為發起人于2023年10月26日向中國證券監督管理委員會正式申報“中金印力消費基礎設施封閉式基礎設施證券投資基金”。
2023年11月26日，中金印力消費REIT獲得中國證監會準予注冊的批復，成為首批消費基礎設施REITs之一。
據悉，基金類型為契約型封閉式，基金合同期限為25年，募集份額總額為10億份，中金基金管理有限公司為基金的基金管理人，招商銀行股份有限公司為基金的基金托管人。
公告顯示，中金印力消費REIT目標基礎設施資産為杭州西溪印象城，其原始權益人為印力集團下屬企業印力商用置業有限公司。
杭州西溪印象城位于浙江省杭州市余杭區，整體建築面積為249,701.38平方米，其中商業建築面積為144,125.83平方米，可租賃面積為99,964.40平方米，是杭州城西單體總建築面積最大的TOD購物中心。
杭州西溪印象城2022年總營業額超過人民币35億元，2023年上半年營業額突破人民币21億元。2014年至2022年杭州西溪印象城年加權平均出租率為98.2%，截至2023年6月30日出租率達到99.2%，估值人民币39.59億元。
公告表示，中金印力消費REIT如成功發行，将有助于盤活印力集團商業不動産存量項目，打通重資産商業的退出路徑，提升購物中心的運營效率，吸引資金參與投資，增強流動性。
審校：徐耀輝
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載