明發集團1.49億摘的蘭州臯蘭石洞3宗地 涉10年前的超級大盤

觀點網訊：11月30日，明發集團蘭州房地産開發有限公司，以1.49億元摘得甘肅蘭州臯蘭縣石洞鎮縣城南部3宗、共計165畝的建設用地。

此次交易的三宗地塊均為住宅用地，地塊詳情如下：

G2324号地塊總用地面積44996.3㎡；其規劃建設用地面積36666.7㎡；代征道路用地面積6933.6㎡；代征綠地用地面積1396.0㎡。

G2325号地塊總用地面積26442.7㎡；其規劃建設用地面積23066.7㎡；代征道路用地面積2087.2㎡；代征綠地用地面積1288.8㎡。

G2325号地塊總用地面積60438.4㎡；其規劃建設用地面積50266.7㎡；代征道路用地面積7972.9㎡；代征綠地用地面積2198.8㎡。

根據供地要求：建設項目應在交地後一年内開工建設，在開工建設後三年内竣工。競得人競得後造成土地閑置，閑置滿一年不滿兩年的，應按照土地出讓價款的20%繳納土地閑置費；土地閑置滿兩年且未開工建設的，出讓人有權無償收回國有建設用地使用權。

據了解，早前于2013年，明發集團方面表示，要在臯蘭石洞開發千畝大盤生态城。根據當時公布的消息，生态城項目位于臯蘭名藩大道南段，項目南鄰白蘭高速，東鄰名藩大道。

距離蘭州主城和白銀市區均30分鐘車程，距離蘭州新區15分鐘車程，也就是現在規劃臯蘭新城的核心位置。項目占地3000余畝，總投資約100多億元，由(香港)明發集團、富麗香港國際集團等聯合投資開發。

據悉，此次摘牌的165畝居住用地，就是其中的部分地塊。

按照規劃，這個項目包含生态住宅區、田園生态景觀體驗區、絲路文化景觀區、戶外有氧運動休閑區四大闆塊。

業态囊括低密度生态住宅、獨棟别墅、聯排别墅、花園洋房、四合院、星級生态酒店、等諸多物業形态。未來将建成以休閑度假為中心，集生态居住、商業中心、餐飲娛樂、休閑觀光、商務會議、旅遊度假為一體的生态休閑基地。