香港興業國際與希慎再為新界合營項目提供20億港元融資

觀點網訊：12月12日，香港興業國際集團有限公司公告，Pine Isle及Mariner Bay（作為貸款人），與合營公司B（加鋒有限公司）（作為借款人），簽訂貸款協議C，以提供額外一筆總額為20億港元的5年循環貸款融資，以供合營公司B用于償還部份銀行融資項下授予合營公司B的未償還貸款金額以及一般營運資金。

Pine Isle及Mariner Bay根據貸款協議C向合營公司B提供的額外股東貸款，将按彼等各自于合營公司B的股權實益比例並按相同條款發放。根據貸款協議C，由Pine Isle将承擔的貸款金額上限為8億港元。

于貸款協議C有效的期間内，合營公司B可根據PineIsle和Mariner Bay在合營公司B中的股權實益比例，逐次向彼等提取貸款的任何部份。貸款協議C的到期日為2028年12月12日，經各方同意可以延期。

據觀點新媒體了解，Pine Isle為興業國際間接全資擁有的附屬公司，Mariner Bay為希慎間接全資擁有的附屬公司。

合營項目為住宅發展項目，由香港興業國際及希慎共同開發及分别擁有40%及60%權益。其中地塊1位于新界大埔露輝路的一幅土地，現于土地注冊處登記為大埔市地段第223号；地塊2位于新界大埔露輝路的一幅土地，現于土地注冊處登記為大埔市地段第229号。

另悉，此前于2022年4月19日，Pine Isle及Mariner Bay與合營公司A（由PineIsle間接擁有40%及由Mariner Bay間接擁有60%）簽訂貸款協議A以向合營公司A提供總額為22億港元的5年循環貸款融資，主要用于向根據合營項目開發的住宅單位的買家提供按揭貸款。根據貸款協議A，由Pine Isle将承擔的貸款金額上限為8.8億港元，相當于貸款融資金額的40%。

另于2022年5月26日，Pine Isle及Mariner Bay與合營公司B簽訂貸款協議B，以向合營公司B提供另一筆總額為15億港元的5年循環貸款融資。合營公司B為開發合營項目的項目公司，亦由PineIsle間接擁有40%及Mariner Bay間接擁有60%。根據貸款協議B，由Pine Isle将承擔的貸款金額上限為6億港元，相當于貸款融資總額的40%。

合營公司A和合營公司B涉及同一合營項目，興業國際在合營公司A和合營公司B中的持股比例相同。于本公告日期，興業國際向合營公司B提供或為合營公司B的利益而提供的總财務資助(包括貸款B、未償還股東貸款金額及本金余額擔保)金額将為27.92億港元。

加上根據貸款協議A項下同意的8.8億港元的股東貸款，興業國際就合營項目承諾的财務資助總額将為36.72億港元。