考慮到市場需求、集團流動資金以及上品項目及閱項目的潛在回報，該公司認為難以實現預期回報。因此，該等出售事項為集團提供良機，可避免造成進一步虧損、變現于目標公司投資現金以及即時退出上品項目及閱項目。
觀點網訊：12月13日，當代置業(中國)有限公司發布公告，賣方(公司擁有70%權益的附屬公司)與買方（恩傑地産開發集團有限公司）及該等目標公司訂立股權轉讓協議。
據此，賣方同意出售而買方同意購買銷售股權，包括目標公司A49%股權及目標公司B45%股權，代價為人民币2219.6萬元。
目標公司A為湖北恩傑綻藍置業有限公司，分别由買方及賣方擁有51%及49%權益。目標公司A持有位于湖北省潛江市住宅地塊的土地使用權，總地盤面積約68,000平方米，為上品項目(即恩傑當代上品MOMA)的項目公司。
目標公司B為湖北恩傑原綠置業有限公司，分别由買方及賣方擁有55%及45%權益。目標公司B持有位于湖北省潛江市住宅地塊的土地使用權，總地盤面積約64,000平方米，為閱項目(即恩傑名築當代閱MOMA)的項目公司。
當代置業于公告表示，于本公告日期，上品項目及閱項目均已完工交付。然而，由于中國房地産市場低迷，銷售進度低于預期。資金回收及項目退出之時間尚未可知。考慮到市場需求、集團流動資金以及上品項目及閱項目的潛在回報，該公司認為難以實現預期回報。因此，該等出售事項為集團提供良機，可避免造成進一步虧損、變現于目標公司投資現金以及即時退出上品項目及閱項目。
預期集團将從該等出售事項錄得未經審核除稅前及交易成本後收益合共約人民币1140萬元。董事預期，現金代價所得款項淨額人民币1000萬元及停車位的回購金額人民币705.3萬元(于收到買方以分期方式支付有關金額後)将用于償還集團現有債務及作為集團營運資金。
審校：徐耀輝
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