該基金簡稱為華夏金茂商業REIT，代碼508017，該基金管理人和财務顧問協商确定本次詢價區間為2.666元/份—2.884元/份，並将通過網下詢價最終确定基金份額的認購價格，采取拟認購價格與拟認購份額數量同時申報的方式進行，詢價時間為2023年12月25日的9:00-15:00。募集份額為4億份。
觀點網訊：12月20日，華夏金茂購物中心封閉式基礎設施證券投資基金産品資料概要書、份額詢價公告披露。
據觀點新媒體了解，該基金簡稱為華夏金茂商業REIT，代碼508017，管理人為華夏基金管理有限公司、中國銀行股份有限公司，中信證券股份有限公司擔任财務顧問。運作方式為封閉式，封閉期為30年。募集份額為4億份，戰略配售比例為75.48%，該基金原始權益人為上海興秀茂商業管理有限公司，原始權益人及其關聯方配售比例為62.80%。
本次網下詢價将通過上交所的“REITs詢價與認購繫統”進行。将采用向戰略投資者定向配售、向符合條件的網下投資者詢價配售、向公衆投資者公開發售相結合的方式進行發售。
本次戰略配售、網下發售由基金管理人及财務顧問負責組織；公衆發售由基金管理人負責組織。該基金管理人和财務顧問協商确定本次詢價區間為2.666元/份-2.884元/份，並将通過網下詢價最終确定基金份額的認購價格，采取拟認購價格與拟認購份額數量同時申報的方式進行，詢價時間為2023年12月25日的9:00-15:00。
募集份額為4億份，基金管理人及财務顧問确定的初始戰略配售基金份額數量為3.02億份，網下初始發售的基金份額數量為6865.60萬份，公衆投資者初始發售的基金份額數量為2942.40萬份。
據披露，該基金拟持有的基礎設施項目為長沙覽秀城項目，建設規模10.27萬平方米，估值10.65億元(評估基準日2023年6月30日)，單價為1.04萬元/平方米，于2016年11月開始運營。
該基金主要投資于基礎設施資産支持證券全部份額，並通過資産支持專項計劃等特殊目的載體取得基礎設施項目公司全部股權，最終取得基礎設施項目完全所有權或經營權利，采用“公募基金+基礎設施資産支持證券”的産品結構。
審校：勞蓉蓉
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