中原建業向多個公司提供的4.3億貸款将延期 年利率12%

觀點網訊：12月27日，中原建業有限公司公告披露，公司通過全資附屬公司中原建業與南陽木蘭花、洛陽建領、處城鴻錦及商丘建泰等多個獨立第三方借款人訂立了延期協議。

根據該協議，借款人承諾于2024年11月30日或之前償還貸款，並繼續支付自2023年12月1日起至償還日期止按年利率12%計算的利息。

根據中原建業2023年4月13日發布的公告，中原建業作為貸款人，同意向南陽木蘭花、洛陽建領、虞城鴻錦及商丘建泰（各自作為借款人及獨立第三方）提供本金額分别為人民币1億元、1億元、1.2億元及人民币1.09億元的貸款，為期一年，年利率為14.0%。

經與借款人進一步磋商後，于2023年12月27日（聯交所交易時段後），訂約方訂立延期協議。

據此，借款人承諾于2024年11月30日或之前償還貸款，並繼續支付自2023年12月1日起至償還日期止按年利率12%計算的利息，並須于2024年5月31日及2024年11月30日支付。

此外，就與商丘建泰（作為借款人）訂立的貸款協議D而言，貸款本金金額由人民币1.09億元減少至1.03億元。

據公告披露，借款人主要從事華中地區的房地産開發業務。延期協議的背景及理由與先前公告中所述的貸款協議一致，旨在繼續培養與借款人的長期關繫，並增強雙方成功的潛力。延期協議的利率定為12%，以跟進利率下調的趨勢，同時确保遵守法規並保護所有相關方的利益。

公告還提到，公司評估了2023年中國人民銀行實施的兩次降息，導致一年期貸款市場報價利率（LPR）累計下降0.2%至截至2023年12月20日的3.45%，下跌幅度5.48%。因此，延期協議的利率定為12%，符合相關規定。

公告還指出，延期協議将提高公司獲得更多代建合約的能力，因為該等貸款将協助該等戰略客戶成功收購及開發相關地塊。這将為公司及客戶帶來雙赢局面。延期協議的條款乃由公司與借款人根據公平基準磋商而成。