1月8日，第一太平戴維斯深圳房地産市場2023年回顧與2024年展望在鵬瑞深圳灣一号T7舉行。第一太平戴維斯華南區市場研究部負責人謝靖宇指出：“2023年，對于深圳商辦市場來說是具有挑戰的一年，商業市場開始回溫，寫字樓市場依舊低溫徘徊。”
觀點網訊：1月8日，第一太平戴維斯深圳房地産市場2023年回顧與2024年展望在鵬瑞深圳灣一号T7舉行。第一太平戴維斯華南區市場研究部負責人謝靖宇指出：“2023年，對于深圳商辦市場來說是具有挑戰的一年，商業市場開始回溫，寫字樓市場依舊低溫徘徊。”
在甲級寫字樓的需求分析中，謝靖宇介紹道，南山區連續九年成為淨吸納量主要來源，其貢獻全市年度總量的88.5%。其披露的數據顯示，2023年第四季度深圳全市平均空置率至28.9%，按年上升4.0個百分點。
而在零售商業方面，整體空置率走勢上，上半年達到頂峰，下半年回落至9%上下的水平，到2023年四季度整體空置率為9.1%，同比上漲0.8個比分點，環比下滑0.4個百分點。存量項目租金多維持穩定，少數標杆項目業主因資産表現持續向好而上調租金，令全市租金指數環比微升，至562.4元/平方米/月。
審校：鐘凱
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