杭州93.7億元挂牌7宗涉宅地 預計于2月27日出讓

觀點網訊：1月26日，杭州市規劃和自然資源局挂牌杭政儲出[2024]9号-15号共7宗地塊，預計于2月27日出讓。

據觀點新媒體了解，7宗地塊總出讓面積166502㎡，總建築面積425360.4，總起價93.7㎡，分别位于上城區（2宗）、蕭山區（2宗）、余杭區（1宗）、拱墅區（1宗）、錢塘區（1宗），延續價高者得的出讓方式。

具體來看，出讓面積最大的是杭政儲出[2024]15号地塊，位于錢塘區下沙單元，土地面積29184㎡，為住宅（設配套公建）用地，建築面積72960㎡，起價9.85億元。

起價最高的宗地是杭政儲出[2024]11号，位于上城區城東新城單元，出讓面積28102㎡，為住宅（設配套公建）用地，建築面積67444.8㎡，起價19.642億元。其次是杭政儲出[2024]13号地塊，位于拱墅區東新單元，出讓面積25455㎡，為住宅（設配套公建）用地，建築面積66183㎡，起價19.1825億元。

上城區的另一宗地為位于上城區三里亭單元的杭政儲出[2024]9号，出讓土地面積20511㎡，為住宅（設配套公建）用地，建築面積55379.7㎡，起價16.3863億元。

本次出讓唯一一宗商住地是杭政儲出[2024]14号，位于余杭區西站新城單元，出讓土地面積26327㎡，建築面積55379.7㎡，起價16.3863億元。

蕭山區出讓的兩宗地塊為杭政儲出[2024]10号、12号，皆位于位于利群河東單元，為住宅（設配套公建）用地。10号（XSCQ10F-R21-06-02地塊）出讓土地面積18204㎡，建築面積45510㎡，起價7.2816億元；12号（XSCQ10F-R21-06-04地塊）位于利群河東單元，出讓土地面積18720㎡，建築面積46800㎡，起價7.488億元。

此外，本次挂牌的地塊容積率均不小于2.4，适宜打造高層住宅。從新房限價看，無新房供應的三里亭單元地塊，新房限價4.74萬元/㎡（含4500元/㎡裝修），其余限房價地塊均與周邊項目限價持平。