穆迪指出香港寫字樓與住宅市場前景不佳，預測住宅價格将因供應增加、高利率和經濟復蘇緩慢下滑5%-10%，發展商盈利或受壓。
觀點網訊：1月30日，評級機構穆迪指出，香港寫字樓與住宅市場前景疲弱，這将制約當地發展商的盈利恢復。
穆迪預測，今年香港住宅價格将下滑5%至10%，主要受到供應增加、高利率和經濟復蘇緩慢的影響，這些因素也将打擊購房者的信心。
同時，未來供應量的增長将進一步壓制房價。由于住宅市場情緒低迷，預計發展商在2024年的合約銷售将受到抑制，導致發展收入普遍下滑。
今年香港11家受評級發展商的EBITDA總額預計将保持平穩。
審校：劉滿桃
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