祥生控股集團：2022年收益降54.9% 年度損失39.27億元

觀點網訊：1月31日，祥生控股（集團）有限公司發布截至2022年12月31日止年度全年業績公告。

據觀點新媒體了解，2022年度，集團實現歸屬集團權益的合約銷售約256.30億元，較2021年的約803.31億元減少約68.1%，主要由于市場大環境整體低迷，房地産投資者信心不足，持觀望态度的客戶占據較大比例，其次集團集中資金全力保交付，未新增開發項目，故合約銷售額下降幅度較大。

于有關年度，集團歸屬集團權益的合約銷售建築面積為2,055,602平方米，較2021年的5,946,696平方米減少約65.4%。集團2022年的合約平均售價為12,468元/平方米，較2021年的13,509元/平方米減少約7.7%。

報告期内，集團收益總額約為197.01億元，較去年同期減少約54.9%；年度損失約為39.27億元，較去年同期年度溢利約4.81億元轉盈為虧。

期内，核心純虧損約為21.31億元，較2021年同期核心純利約4.8億元轉盈為虧；核心純虧損率約為10.8%，較2021年減少11.9個百分點。

二零二二年度順利完成20個項目交付，實現交付面積約208萬平方米，交付套數13,291套。受市場大環境低迷的不利影響，截止2022年12月31日止，集團年度合約銷售額約為256億元，較2021年度下降約68.1%;毛利約為1,737.2百萬元，較2021年度下降約63.1%，毛利率為8.8%（2021年毛利率為10.8%）；持有土儲面積約為971萬平方米，較2021年度下降約53.3%。

集團截至2022年12月31日止年度錄得淨虧損39.27億元，及于2022年12月31日，集團的負債包括計息銀行及其他借款、優先票據、公司債券及該等應付款項的應付利息，賬面金額分别為229.95億元、50.5億元、5.39億元及10.77億元，其中193.92億元已于該日後一年内到期清償或按要求償還，已計入綜合财務狀況表的流動負債，而現金及現金等價物為11.96億元。