中金指出，恒隆地産内地租金收入穩定回升，零售業務支撐本港租金穩定或小幅增長。物業租賃穩步推進，並以物業開發和銷售為輔。恒隆地産的主要重點是維持穩健的财務狀況，並留有空間主動調整杠杆比率。
觀點網訊：2月5日，中金對恒隆地産維持“跑赢大市”評級，但将其目標價下調7%至12.24港元。
監于奢侈品零售銷售和新盤市場的不确定性，中金對恒隆地産今明兩年盈利預測分别下調7%和10%，至43億元及46億元，目標價下調7%至12.24元，相當于今年預測市盈率12.9倍。
中金表示，恒隆地産去年收入按年跌0.3%至103.2億元，主要受匯率波動及未确認的房地産銷售收入影響；其淨利潤按年跌1.5%至41.4億元，符合市場預期；末期息派0.6元，可以選擇以股代息，全年派息0.78元，按年持平，意味股息率8.6厘。
此外，中金指出，恒隆地産内地租金收入穩定回升，零售業務支撐本港租金穩定或小幅增長。物業租賃穩步推進，並以物業開發和銷售為輔。恒隆地産的主要重點是維持穩健的财務狀況，並留有空間主動調整杠杆比率。
審校：楊曉敏
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