深業物業赴港上市獲中國證監會備案通知書

觀點網訊：2月15日消息，中國證監會國際合作司于近期發布關于深業物業運營集團股份有限公司境外發行上市備案通知書。

據過往報道，港交所于2023年8月25日披露，深業物業運營集團股份有限公司向港交所主闆提交上市申請，中金公司、中信證券和建銀國際為其保薦人。據悉，該公司曾于2023年2月24日向港交所主闆遞交過上市申請。

深業物業作為中國全業态物業管理、商業運營及城市服務提供商，深耕大灣區，足迹正在不斷覆蓋中國市場。截至2023年6月30日，該司的總簽約建築面積約為7560萬平方米，在管項目總數為480個，總在管建築面積約為7180萬平方米，覆蓋中國47個城市和14個省份。截至2023年6月30日，深業物業于大灣區的在管總建築面積約為4950萬平方米，占在管總建築面積的68.9%。

此外，公司的業務分為以下三個業務部門：城市及産業園服務、住宅物業管理服務、商業物業運營及管理服務。

近期發展上，深業物業提到，于2023年6月30日後及截至最後實際可行日期(指2023年8月18日)，公司持續發展業務。于此期間，深業物業訂立九份新服務合約，總簽約建築面積約為306070平方米，截至最後實際可行日期，在管建築面積增加約29989平方米。該等新獲得合約包括七份與獨立第三方開發物業有關的合約以及兩份與關聯方開發物業有關的額外合約。公司業務模式保持穩定，符合過往趨勢及預期。

市場發展規模方面，2018年至2022年，中國全業态物業管理、商業運營及城市服務市場總收入由人民币5671億元增長至人民币8701億元，復合年增長率為11.3%。未來，随着房地産市場、購物中心運營服務市場、城市服務市場的進一步發展，預計全業态物業管理、商業運營及城市服務市場的總收入将持續增長。2027年，預計總收入将達到人民币13106億元，2022年至2027年的復合年增長率為8.5%。

财務方面，于2020年度、2021年度、2022年度、2023年截至6月30日止六個月，深業物業實現營業收入分别約為18.38億元人民币(下同)、21.52億元、23.48億元、12.84億元。其中，公司實現淨利潤分别約為1.05億元、0.75億元、1.21億元、0.83億元。