會德豐地産主席梁志堅表示，香港經濟復甦不如預期，地産表現亦不會好。
觀點網 香港報道：2月21日，會德豐地産主席梁志堅表示，香港經濟復蘇不如預期，地産表現亦不會好。再次呼籲政府全面撤銷樓市辣招，穩定樓市發展，令樓價止跌回穩。但即使現階段撤辣亦不會刺激樓價上升，只是令樓價跌幅收窄。
賣地方面，他稱，因為過去一段時間，地産商與政府對賣地價格出現分歧，故出現流標的情況。加上地産商手上仍然有土儲，相信政府在推出地皮招標時，會更為審慎。
他指，樓價不能再下跌，因現時香港有200萬名私樓業主，大部分人士正在供樓，有部分人士供滿亦會将物業抵押借貸，雖然政府指銀行不會單純因為抵押品價值轉變而收回貸款，但負資産個案急增，若果樓價再跌，憂慮銀行會提早收回貸款，影響香港市場前景。
他又稱，去年受加息及股市低迷影響，但今年預期息口見頂，失業率低，且憧憬2月底财政預算案可以減辣，在資金充裕、減息及剛性需求支持下，相信港樓市會造好。
至于會德豐過去一年住宅銷售同比增長67%，達161億港元，他認為達到自己要求，亦可以向公司交代。
副主席黃光耀表示，去年總共售出1030多夥，當中藍田KOKO MARE 及KOKO ROSSO累售550個單位，套現約45億港元；維港匯賣出1080個單位。
黃氏稱，今年至少推出5個項目，涉及2200個單位。料日出康城12期第一期及第二期會先推出，分别提供650夥及685夥，主打一房及兩房，今年會配合市況推出。而上半年或推出春園街精品豪宅項目。
黃氏又指，下半年計劃推出啟德承豐道18号項目，涉及363個。另外港島南岸第6期亦會于年内推出，涉及463個。而山頂種植道1号最快于第三季推出，約有5間獨立洋房。
黃光耀稱，手上土儲約有660萬尺，充夠未來五年發展；集團去年吸納了27萬尺地皮，包括堅尼地城項目及西營盤項目。
審校：劉滿桃
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