摩根士丹利報告顯示，希慎去年核心盈利下降17%，全年派息減少25%，且零售及寫字樓租金收入均出現下滑。盡管經營狀況堪憂，大摩仍給予希慎“增持評級”，目標價20港元。
觀點網訊：2月23日，據摩根士丹利發表的報告顯示，大摩對希慎評級為“增持”，目標價20港元。
據希慎昨日業績報告顯示，希慎去年核心盈利下降17%，至13.9億港元，低于預期16%。主要因林海山城項目入賬缺失、上海利園貢獻延遲及EBIT利潤率較低。全年派息減少25%至1.08港元，股息率7.9%，去年全年現金派息11億港元，未能覆蓋估算的8億港币現金盈利。
去年下半年零售租金收入年比下跌3%，由于10%零售面積翻新，續租水平正面，EBIT利潤率從前年下半年的79%跌至77%。寫字樓租金收入年比跌6%，租金保持溫和，租用率穩定。
審校：劉滿桃
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