中國證監會新規确認公募REITs為權益屬性産品，旨在規範市場，引導發行與投資邏輯，促進REITs市場生态的健康發展。
觀點網訊：2月23日，中國證監會發布《監管規則适用指引——會計類第4号》，明确了公募REITs産品的權益屬性，規定原始權益人及投資者均可将其确認為權益屬性産品。
此舉旨在推動建立符合REITs産品特點的會計處理方式和投資邏輯，進一步影響市場投融資兩端建設及配套機制的完善。
市場各方認為，建立REITs産品權益屬性共識是REITs市場生态建設的基礎，有助于引導原始權益人明确發行邏輯，同時也有助于投資機構建立相應的投資邏輯、策略、風險控制、會計核算及考核機制。
審校：劉滿桃
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