西安浐灞國際港3宗地23.54億元成交 綠城中國摘下兩宗

觀點網訊：3月6日，西安浐灞國際港3宗地成功出讓，總面積174畝，總成交價23.54億元，其中龍翔控股集團拿地1宗，綠城中國拿地2宗。

龍翔控股集團以底價10.89億元斬獲港務區奧體闆塊GW1-16-6地塊，占地74.95畝。該地塊位于浐灞國際港歐業大道以西，港潤路以北，為住宅、商務共用地，住宅面積73.15畝，商服1.8畝，容積率2.5，限高80米。

綠城中國斬獲GW1-16-8和GW1-11-9兩塊宗地。其中，GW1-16-8位于和悅路以東、港潤路以南，占地34.22畝，為住宅、商務共用地，住宅33.4畝，商服0.82畝，容積率2.5，限高80米。起始價4.98億元。

GW1-11-9地塊位于奧體大道以西、林泓路以南，面積64.92畝，為為住宅、商務共用地，住宅63.36畝，商服1.56畝，容積率2.5，限高80米。起始價7.67億元。

此外，上述三宗地競得人均須按西安市居住區公建配套設施建設管理相關規定，按照規劃條件書配建要求在宗地内建設各類公建配套設施。其中将宗地1配套的3146平方米幼兒園（公辦預留）建成後無償移交給西安浐灞國際港教育局，390平方米社區配套用房（社區黨群服務中心）、270平方米養老服務用房無償移交給西安浐灞國際港公共服務局；将宗地2配套的200平方米托兒所無償移交給西安浐灞國際港教育局，150平方米社區配套用房（社區黨群服務中心）、100平方米養老服務用房無償移交給西安浐灞國際港公共服務局；将宗地3配套的300平方米托兒所無償移交給西安浐灞國際港教育局，220平方米社區衛生服務站、340平方米社區配套用房（社區黨群服務中心）、330平方米養老服務用房無償移交給西安浐灞國際港公共服務局。

三宗地均須按照《關于印發裝配式建築範例城市建設工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95号）要求采用裝配式技術建設；三宗地建築設計均須滿足《西安市居住區規劃設計指導意見》（市政辦發〔2021〕3号）。

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