嘉實基金管理有限公司總經理經雷表示，作為首批消費基礎設施REITs的産品之一，嘉實物美消費REIT底層資産的民生屬性突出，底層資産均是保障首都基本民生的社區商業項目。
觀點網 連線報道：3月12日，嘉實物美消費封閉式基礎設施證券投資基金上市儀式召開，正式于上交所上市，開盤大漲4.91%。
據了解，本基金通過嘉實物美消費基礎設施資産支持專項計劃持有的四個項目均位于北京，分别是大成項目、玉蜓橋項目、華天項目和德勝門項目。這四個項目均為社區商業項目，總建築面積77,894.28平方米。
嘉實物美消費REIT采取封閉式運作，存續期為21年，現金流主要來源于項目底層資産的經營租賃收入、物業管理費收入和其他收入，每年收益分配比例不低于基金合並口徑年度可供分配金額的90%。
嘉實基金管理有限公司總經理經雷表示，作為首批消費基礎設施REITs的産品之一，嘉實物美消費REIT底層資産的民生屬性突出，底層資産均是保障首都基本民生的社區商業項目。
審校：劉滿桃
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