據美聯工商鋪資料研究部數據，3月份香港工廈注冊成交量則錄得約116宗，按月下跌約0.9%，注冊金額則錄得約5.95億港元，按月下跌約61.3%。租賃市況表現回勇，3月份工廈租務成交量錄得近348宗，數字按月上升約16.8%。
觀點網訊：4月16日，據美聯工商鋪資料研究部數據，3月份香港工廈注冊成交量則錄得約116宗，按月下跌約0.9%，注冊金額則錄得約5.95億港元，按月下跌約61.3%。租賃市況表現回勇，3月份工廈租務成交量錄得近348宗，數字按月上升約16.8%。
數據顯示，反映指標工廈售價走勢的美聯工商物業售價指數(MII)3月報344.2，按月下跌約0.9%。其中，長沙灣區的平均呎價按月升幅最高，最新報價約5746港元，升幅約0.1%。跌幅最大的分區為柴灣區，最新報約4355港元，按月跌約3.2%。
美聯工商物業租金指數(MIRI)最新報148.6，按月上升0.3%。分區呎租方面，升幅最大的分區為長沙灣，3月呎租約報20.4元，按月上升約1.8%。葵涌區跌幅最大，最新平均呎租約為13.5港元，按月跌約0.9%。
美聯工商董事陳偉志對于焦點成交集中于葵涌及長沙灣的情況表示，長沙灣及葵涌均是傳統的工廈集中區域，但近年已成功地加添了不少的商業元素，收到區内産業規模、集成程度以及輻射能力的影響，租售價值亦因而受到帶動。兩區的綜合活化發展受到不同行業背景的企業重視，利好整體長遠的租售吸引力。
審校：劉滿桃
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