基匯資本攜手QIA及Alyssa Partners，收購東京835個單位的29幢新住宅，面積達32.2萬平方英尺，市場表現堅韌。
觀點網訊：4月19日，基匯資本宣布，其與卡塔爾投資局（QIA）及一機構投資者共同投資的日本多戶型住宅房地産投資平台，攜手房地産投資管理公司Alyssa Partners收購了位于日本東京的住宅資産組合。該資産組合包含29幢住宅，共計835個單位，總面積約32.2萬平方英尺。
本次交易中，Alyssa Partners作為少數股權投資者及資産管理者參與。涉及的29幢住宅分布在東京多個區域，平均樓齡不到三年，步行至最近地鐵站或JR站僅需約5分鐘。
基匯資本董事總經理、投資部合夥人及日本地區主管盧洛琳表示，對日本住宅産業的長期前景及房地産市場韌性持樂觀态度。東京住宅市場以其穩定的現金流和95%以上的占用率，被視為最具韌性的産業之一。即使在金融危機和疫情沖擊下，住宅租金仍保持穩定，2023年更是因通脹、工資增長等因素開始上漲3.5%。
審校：劉滿桃
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