第一服務控股有限公司（股份代号：2107）更新收購青島洛航企業管理有限公司履約擔保情況，賣方承諾上誠物業2021-2023年年度純利不少于1.5億元，年度收益分别為13.2億、14.5億及15.95億元。實際收益41.571868億元，純利3.391912億元，略低于保證收益，但無需轉讓管理權。
觀點網訊：4月19日，First Service Holding Limited（第一服務控股有限公司）發布公告，就其收購青島洛航企業管理有限公司的履約擔保情況進行了更新。
公告指出，賣方對上誠物業在2021年1月1日至2023年12月31日期間的年度純利及收益作出了承諾。具體而言，上誠物業的年度純利不得少于1.5億元，而年度收益分别不得少于13.2億元、14.5億元及15.95億元。若實際收益與保證收益之間存在差額，第一物業北京有權從代價余額或應分派威海上誠的利潤中扣除相應比例的調整金額。
履約承諾期間，上誠物業的實際表現數據顯示，2021年至2023年的年度保證收益總計為43.65億元，而實際收益為41.57億元。保證溢利總計為4.5億元，實際純利則為3.39億元。盡管實際收益略低于保證收益，但上誠物業的年度實際收益均高于11.16億元，因此第一物業北京無權要求威海上誠及王志蘭女士轉讓管理權。
審校：劉滿桃
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