樓觀察 | 融創外灘壹号院二期首開攬金百億 鄭州啟動二手房“以舊換新”試點

融創外灘壹号院二期首開售罄 銷售額達99.97億元

4月21日，據融創中國所發海報顯示，其位于上海黃浦區的外灘壹号院二期首開售罄，共錄得銷售額99.97億元。

另據觀點新媒體近日報道，外灘壹号院二期4月10日啟動認籌，短短4天半的時間里，已經引得超350組來自全球各地的客戶競相認籌，認籌比超170%。

二期項目坐擁金融集聚帶和千億董家渡金融城闆塊紅利，推出的雲頂大宅和摘星大宅，旨在結合城市更新與文化傳承，打造具有上海歷史文化風貌特征的超高層住宅。

全玻璃幕牆和270°景觀視角設計，以及創新的綠色低碳技術，使外灘壹号院二期成為上海少有的高層近零能耗項目。

據悉，融創深耕上海十二載，已成功交付四座“壹号院”。

中原：香港十大屋苑周末僅錄得8宗成交 創近8周新低

4月21日，據中原地産數據顯示，本周末香港十大屋苑僅錄得8宗成交，環比下降11.1%，連續三周成交量維持個位數，創下近8周的新低。零成交的屋苑數量縮減至4個，分别是康怡花園、海怡半島、新都城和沙田第一城。

中原地産亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，本月市場上新盤持續占據主導地位，新盤開價克制且貨源多樣，從入門級到豪宅應有盡有，買家選擇範圍廣泛，相較之下，新盤對買家的吸引力超過了二手市場，導致二手市場交投受壓。同時，由于市場上低價的二手盤源已經基本被消化完畢，買家不願意高價入市，購買力進一步向一手市場傾斜。

鄭州啟動二手住房“以舊換新”試點 計劃年内完成1萬套二手房以舊換新

4月20日，鄭州市啟動二手住房“賣舊買新、以舊換新”試點工作，首日反響積極。據鄭州市住房保障和房地産管理局消息，截至4月20日15時，已有189條二手房信息在房産交易服務平台發布，68人完成資料上傳參與收購，線下收集換購意向信息202條。

鄭州城發集團作為收購主體，共審核房源信息83組，64組初步符合收購標準，部分已進入現場踏勘和評估環節。

本次試點工作旨在激活存量住房市場，滿足市民改善性住房需求。鄭州市計劃年内完成二手住房“賣舊買新、以舊換新”1萬套，4月20日至6月30日期間試點收購500套。目前，鄭州市主城區558個在售商品房項目中，首批34個項目已報名參加“以舊換新”，提供現房房源7987套。

三亞芙蓉家園安居房選号搖号啟動 989戶家庭完成意向登記

4月21日，三亞市住房和城鄉建設局宣布，将于4月23日下午14:30在三亞市荔枝溝社區封塘路5号的芙蓉家園營銷中心開展安居房選房順序号搖号工作。

共有989戶家庭完成芙蓉家園安居房項目意向登記，将納入搖号名單。搖号過程将由公證處全程監督，並邀請20戶登記家庭代表參與。

此外，4月27日，三亞賽克食品有限公司将負責選房工作，具體安排将在搖号後通過“三亞住建”微信公衆号通知。如申請人無法到場，需辦理公證委托手續。

湖北首個配售型保障性住房項目“安芯居”在武漢光谷動工

中國光谷公布，4月19日，湖北首個配售型保障性住房項目“安芯居”在武漢光谷啟動建設。

該項目位于光谷二路以西、中芯一路以北，總建築面積約9.6萬平方米，計劃新建6棟住宅樓，提供不少于600套75-85平方米的中小戶型住房。這些住房将按商品房標準精裝修交付。

安芯居項目緊鄰地鐵2号線、29号線，周邊有天馬、聯想等大型企業，以及武漢大學人民醫院東院、武漢工程大學等教育和醫療資源，公共設施配套齊全。東湖高新區高度重視保障性住房建設，已籌集各類保障性住房近12萬套，計劃籌集不少于1800套配售型保障房，以滿足新市民和新青年的剛性住房需求。