該公司表示，截至2024年第1季度末，江灣社區項目一年期及以内租約面積占實際已出租面積為62.53%，一年期以上的租約面積占實際已出租面積占比37.47%。
觀點網訊：4月24日，國泰君安城投寬庭保租房REIT組織了投資者現場調研及交流活動。
據觀點新媒體獲悉，交流活動中，有投資者問及目前城投寬庭保租房REIT的底層子涵出租率情況，該公司表示，上海城馳房地産有限公司持有的江灣社區項目自2022年11月開始運營，截至2024年第1季度末，租賃住房按照建築面積計算出租率為91.02%。上海城業房地産有限公司持有的光華社區項目自2023年3月開始運營，截至2024年第1季度末，租賃住房按照建築面積計算出租率為93.04%。
關于租約期限及企業租戶占比情況，該公司表示，截至2024年第1季度末，江灣社區項目一年期及以内租約面積占實際已出租面積為62.53%，一年期以上的租約面積占實際已出租面積占比37.47%。
而光華社區項目一年期及以内租約面積占實際已出租面積為78.80%，一年期以上的租約面積占實際已出租面積占比21.20%。
按照客戶類型來看，江灣社區項目的個人租戶面積占比94.68%，企業租戶面積占比5.32%。
光華社區項目個人租戶面積占比98.61%，企業租戶面積占比1.39%。
審校：徐耀輝
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