作别地産之後 海亮加碼海外産業園

觀點網 5月7日，海亮股份宣布計劃投資2.88億美元在摩洛哥建設海亮（摩洛哥）新材料科技工業園。

該工業園将設立多條生産線，包括年産5萬噸無鍛軋銅及銅合金材生産線、年産3.5萬噸銅管生産線、年産4萬噸精密黃銅棒生産線、年産1.5億只精密銅合金管件以及年産2.5萬噸锂電銅箔等新能源材料生産線。

官網顯示，海亮股份是海亮集團有限公司旗下核心産業公司，自2001年成立以來，致力于優質銅産品、導體新材料、鋁基新材料的研發、生産、銷售和服務，于2008年1月16日在深交所上市。

海亮股份、海亮教育、海亮國際，均為浙江諸暨龍頭民企海亮集團旗下上市公司，在《财富》雜志2023年中國500強排行榜，海亮集團位居第143位。

除了現有的三家上市公司外，海亮集團也曾在房地産行業度過一段峥嵘歲月。

地産過客

在房地産行業，海亮更像是一位匆匆過客。

作為海亮集團旗下城市運營商，海亮地産自2003年初正式進入房地産行業，總部設于上海，但受限于規模，早年前並未得到過多關注。

從2011年開始，海亮地産連續三年業績翻番,從一家名不見經傳的非典型房企躍入百強之列。

“2014年計劃實現銷售目標250億元，拿地金額150億-200億元。未來兩年，将在現有6個區域公司的基礎上，再拓展4個區域公司，争取到2015年，建成10個區域公司，計劃每個區域公司達到平均60億元銷售規模，2015年，集團總銷售規模至少能達300億元。”當時海亮地産營銷管理中心總經理黃征表示，在資金來源上，地産業務獲得集團層面支持力度很大。

到了2016年，海亮地産銷售金額達到227.1億元，但也就此踩下刹車。

2017年以來，海亮集團制定了“有所為有所不為”戰略，聚焦教育、有色材料智造、健康三大主業，堅決退出房地産、物業等非相關行業。

時任海亮地産總裁的周迪永在接受觀點新媒體采訪時曾表示：“如果房價一直向上漲，從某種角度而言，對海亮地産這種企業而言恰恰是沒有機會的。”

在那個年代，瘋狂的地價意味着資金成本占用急劇攀升。

海亮集團官網一則發布于2018年8月的新聞《海亮集團加大力度多措並舉降負債》提出“集團負債率2018年底控制在50%以内，2019年底控制在40%以内，其中有息負債率控制在25%以内，並将此有息負債率作為今後企業發展中負債率的控制紅線”的既定目標。

2019年度，海亮集團制訂了廣西金茂、海亮物業及其他非核心産業領域的退出計劃。

時至今日，海亮地産業務仍有些許殘存印記，截至2023年12月31日，海亮股份投資性房地産2.48億元，較上年末2.6億元略微下降。

這部分主要來源于過去合作開發項目的尾盤，以及海亮兩年前回歸地産的一次嘗試。

以海亮地産與融信合作的融信海亮繫列為例，僅在阜陽市就開發了18個項目，其中位于阜陽市颍州區的海亮·觀瀾學府最後一次獲批預售許可證的時間為2022年5月27日。

項目開發商為阜陽融信海亮颍西房地産有限公司，由安徽融亮房地産開發有限公司持股69.11%，安徽融亮分别由上海融恩房地産和甯波海饒投資持股55%和45%。

上海融恩房地産由融信中國間接全資附屬公司上海恺胤實業有限公司持股99%，甯波海饒投資背後則是海亮。

在2022年9月，阜陽海亮颍西房地産有限公司向阜陽市自規局提交“觀瀾學府小區項目工程分期規劃核實的申請”，因項目單位的建設安排，致使工程單位開工時間不齊，申請分五期進行驗收--目前該樓盤仍處于在售狀态。

若這些樓盤出清順利，海亮就将徹底告别地産。

但在2022年2月，上述上海恺胤實業（融信）以4.21億元将甯波海亮地産55%股權出售，接盤方浙江貝澤由海亮集團馮海良持股99.8%；8月，融信再度将安徽海亮55%股權授予二股東甯波海饒。

值得一提的是，甯波海亮和安徽海亮這55%股權正是海亮在2017年分别以22.元和6.33億元轉讓至融信，通過高抛低吸，海亮又似乎並未與地産徹底割裂。

出海插旗

無論海亮後續是否還會與房地産業務再續前緣，可以确定的是，剝離地産業務為海亮帶來了更充裕的現金流和寬松的債務結構。在此期間，随着新能源汽車等上遊産業迅速發展，海亮股份的有色金屬産業迎來風口，並逐步實現跨國布局。

2018年末，海亮股份發布了公開發行A股可轉債方案，發行募集資金扣除發行費用後将用于位于浙江、上海、重慶、美國、泰國的6個項目，及補流還貸。

2019年上半年，海亮股份完成了對歐洲KME銅管、銅棒等企業的股權收購，支付股權轉讓價款和收購標的償債資金約2.08億歐元。

當年3月31日，該公司完成與KME集團關于旗下股權與資産的交割，持有其位于德國、法國、意大利、西班牙的五家銅合金棒與銅管工廠。

海亮股份表示，通過上述收購整合，加快美國休斯敦、泰國、越南等境外生産基地建設，初步實現全球生産布局，公司全球化生産經營架構已見雛形。

值得一提的是，當時海亮集團現金並不闊綽。截至2019年6月30日，海亮股份資産總計228.43億元，負債合計141.92億元。2019年上半年，海亮股份經營活動産生的現金流量淨額為5.07億元，同比下跌達54.67%。此外，所有的有息負債都在兩年内到期。

可見，若無當時對于地産業務的斷舍離，全球化生産布局或許失去一些支撐。

縱觀海亮股份的産業園出海軌迹，可以發現其與新能源浪潮密不可分。

海亮此次投資建廠的摩洛哥，位于中東和北非地區西翼，是首個簽署並實施中國“一帶一路”倡議協議的北非國家。去年已有中偉股份、國科高軒、華友钴業、雅化集團等六家業界巨頭紛紛宣布在此建立中遊産品生産基地，總投資額高達百億美元。

一方面，摩洛哥擁有豐富的磷礦石儲量，達到500億噸，占全球儲量的73%。另一方面，該國與歐美主要國家建立了自由貿易關繫。

去年2月，海亮股份董事會還審議通過在印尼投資建設年産10萬噸高性能電解銅箔項目，投資總額59億元，将來自自有資金或其他自籌資金。

當時海亮股份透露，蜂巢能源、多氟多、蘭鈞、鵬輝、安馳等客戶已經通過審廠，實現批量供貨；甯德時代、比亞迪等預計将于2023年第二季度批量供貨。

“在國内上遊廠家積極布局境外市場的當下，我們也同步提前布局，去匹配市場需求。”

此前，比亞迪已正式确認計劃在印度尼西亞建設電動汽車工廠，哪咤公司決定在印尼加大對當地工廠的投入，2023年底甯德時代印尼電池項目也旬取得實質性進展，據稱将與印尼國資簽署合作協議。

2023年，海亮股份實現營業收入755.89億元；實現利潤總額13.74億元；實現歸屬于上市公司股東的淨利潤11.18億元。境外銷售294.26億元，同比增長5.76%，占營業收入比重38.93%，較上一年的37.67%進一步提升。此外，境外銷售毛利率為6.74%，高于境内銷售毛利率4.54%。

目前該公司全球設有22個生産基地，其中11個海外基地主要分布于美國、德國、法國、意大利、西班牙、越南、泰國、印度尼西亞等國。