該地塊占地面積約37498.1平方米，起始價為13.5億元，競得人須按照一星級及以上綠色建築標準和裝配式建築有關要求進行建設，須無償在地塊地下一層集中配建500個停車位，須在宗地紅線範圍内無償配建一處建築面積不少于10839平方米的社區中心（及配套的130個停車位），以及一處建築面積不少于250平方米的居住小區級文化室。
觀點網訊：5月20日，東莞市萬江街道龍灣北片區和諧路東側一宗商住地正式挂牌，該地塊占地面積約37498.1平方米，起始價為13.5億元。據悉，該宗地為東莞今年挂牌的首宗商住地。
該地塊編号為2024WR001的地塊，位于萬江街道龍灣北片區和諧路東側，緊鄰和諧路、壩新路，周邊有保利鹭灣花園、萬科世紀水岸、天健閱江萊等住宅小區，以及實驗小學和龍灣濕地公園等配套。土地用途為城鎮住宅用地和商服用地。地塊容積率不低于1.0，不高于2.78，建築密度不高于45%，用地規劃條件還明确要求地塊綠地率不低于25%，最大高度不超過100米。
據悉，該地塊采用價高者得的方式确定競得人，並于6月21日截止挂牌。根據規劃建設要求，該地塊競得人須在土地交付後1年内動工建設，開發建設期為3年。即該宗地建設項目在2025年7月21日前開工，在2028年7月21日前竣工。
公告還明确，競得人須按照一星級及以上綠色建築標準和裝配式建築有關要求進行建設，須無償在地塊地下一層集中配建500個停車位，配建車位由萬江街道作為社會公共停車場使用。同時，競得人須在宗地紅線範圍内無償配建一處建築面積不少于10839平方米的社區中心（及配套的130個停車位），以及一處建築面積不少于250平方米的居住小區級文化室。
審校：勞蓉蓉
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