招商蛇口全資子公司拟發行公募REITs，並申請在深交所上市，以盤活存量資産，提升運營效率。
觀點網訊：5月27日，招商蛇口發布公告稱，其下屬全資子公司深圳市招商公寓發展有限公司拟作為原始權益人，開展招商基金招商蛇口租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“基礎設施公募REITs”）的申報發行。
招商公寓此次拟通過其直接全資子公司，即項目公司太子灣和項目公司林下所持有的基礎設施項目，通過招商基金發起設立基礎設施公募REITs，並申請在深圳證券交易所上市交易。
公告介紹，太子灣項目為間接全資子公司太子灣樂宜置業（深圳）有限公司（簡稱“項目公司（太子灣）”）持有的位于深圳市南山區港灣大道太子灣人才公寓一期的太子灣項目住房；林下項目為間接全資子公司深圳市桃花園置業有限公司（簡稱“桃花園置業”）持有的位于深圳市南山區工業八路東招商桃花園五期的林下項目住房，包括1棟、2棟和5棟人才公寓公共租賃住房（不含配套商業）。
招商蛇口間接全資子公司樂宜國際有限公司（簡稱“樂宜國際”）拟将其持有的項目公司（太子灣）100%股權轉讓至招商公寓。桃花園置業拟将林下項目剝離至招商公寓拟設立的深圳市林下住房租賃有限公司（具體名稱以在市場監督管理部門登記為準，以下簡稱“項目公司（林下）”）。截至本公告披露日，項目公司（林下）暫未成立。
招商蛇口表示，發行基礎設施公募REITs是本公司積極響應國家經濟政策号召，踐行央企社會責任，貫徹落實黨中央、國務院關于加快發展保障性租賃住房決策部署，利用創新型金融工具服務實體經濟、保障民生、引領經濟社會發展新模式的有力舉措。有利于本公司進一步拓寬融資渠道，同時有效盤活本公司旗下保障性住房基礎設施資産，有利于促進本公司在保障性住房領域投資的良性循環，打通保障性住房全生命周期發展模式與投融資機制，增強本公司可持續經營能力。
審校：楊曉敏
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