回顧期内，領展集團的總負債比率由24.2%降至23.5%。于2024年3月31日的總負債（面值）為600億港元，淨負債比率保持在19.5%的低水平。于2024年3月31日，固定利率債務占整體債務組合的比例由2023年3月31日的56.8%，顯著增加至69.8%，以盡量減低利率波動的風險。
觀點網訊：5月29日，領展資産管理有限公司為領展房地産投資信托基金的管理人，公布領展房托截至2024年3月31日止的年度業績。
領展董事會主席聶雅倫表示，領展壯大投資組合及執行多元化戰略時嚴守投資紀律，鞏固了集團的防守陣地。目前，不少投資項目在充滿挑戰的市場環境下正重新定價，穩健的資産負債表為其帶來可推動集團增長的並購機會。
數據顯示，回顧期内，領展集團的總負債比率由24.2%降至23.5%。于2024年3月31日的總負債（面值）為600億港元，淨負債比率保持在19.5%的低水平。此外，可分派總額上升6.4%至67.18億港元，每基金單位末期分派按年增加11.6%至132.57仙，使每基金單位全年分派達262.65仙，每基金單位資産淨值為70.02港元。
于2024年3月31日，固定利率債務占整體債務組合的比例由2023年3月31日的56.8%，顯著增加至69.8%，以盡量減低利率波動的風險。盡管期内市場利率顯著上升，期内平均借貸成本保持在具競争力的3.78%。債務到期年限平均為3.0年，而債務到期日分攤于未來14年間。
期内該集團斥資9.368億港元（包括交易成本）回購2400萬個基金單位，平均每基金單位價格為38.9港元。領展會視乎市場情況及其他規管要求，考慮作進一步回購。
領展行政總裁王國龍表示：中長期而言，透過積極管理物業組合、投資項目、資本和資産，領展有信心成為世界級的投資者和管理人，為基金單位持有人創造價值，帶來穩定的回報及長期可持續的增長。
審校：劉滿桃
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