獨董辭職後 融信服務面臨的不止盈利難題

觀點網 進入6月份以來，已有多家上市物企發生了人事變動。

其中一家是荣萬家，該公司執行董事、聯席公司秘書及授權代表肖天馳于6月5日提交了辭任，並将于6月28日正式生效，執董一職則需等到在股東特别大會上批準後才生效。

另一家是融信服務，該公司于6月10日發布公告稱，獨立非執行董事葉阿忠因需要投入更多時間于其他業務，已辭去公司職務並不再擔任任何職位。

事實上，融信服務今年已不是第一次出現人事變動。一個多月前，該公司行政總裁馬祥宏辭任，並由董事會主席歐國飛接任。

與行政總裁任職人員的絲滑過渡不同，此次獨立非執行董事離開，融信服務並未能第一時間找到接任者。

由于葉阿忠的離開，該公司面臨着董事會成員不足的問題，獨立非執行董事的人數已達不到上市規則規定的最低數量。

董事會成員不足

曾有人将獨立非執行董事形容為“球場裁判”，不會親自“下場”參與到公司的日常運營，而是在球場邊緣保證“球員”們按照規則比賽。

正是因為這樣的性質，獨立非執行董事一職經常並非由業内人士來任職。此次離開融信服務的葉阿忠本質工作便是一名學者，在經濟學研究和教學方面擁有逾30年的經驗。

根據資料顯示，葉阿忠于1984年10月獲得中國南開大學數學學士學位，並于1988年6月獲得該校數學統計學碩士學位。後于2002年1月獲得中國清華大學數量經濟學博士學位，又于2003年7月獲得福建省人事廳的經濟學專業教授資格。

自1988年6月起，葉阿忠便于福州大學任教，現仍為該大學教授。直至2021年6月10日，葉阿忠才獲委任為融信服務獨立非執行董事，主要為該集團的運營和管理出謀劃策，提供獨立意見。

葉阿忠此次辭任並不意外，因為當初他與融信服務之間訂立的委任函期限便是三年，如今剛好屆滿。

一般而言，上市公司發生人員離職後會“無縫銜接”下一個任職者，比如荣萬家執行董事、聯席公司秘書及授權代表肖天馳提交辭呈後，雖並未立即生效，但該集團董事會已經決定好下一任人選，提議隆小康接任執行董事及授權代表的職務。

又比如遠洋服務董事局副主席、非執行董事職位人員從朱曉星變更為侯敏，從辭任到委任均發生于4月16日。

或許是由于非執董一般不負責公司日常運營，離職後對公司短期内並無太大影響；融信服務此次似乎並不着急尋找替任者，而是在公告中表示将在三個月内物色合适候選人。

但不論是何種原因，該公司都面臨着董事會成員不足的問題。

根據港交所上市規則第3.10(1)及3.10A條的規定，董事會必須包括至少三名獨立非執行董事，且獨立非執行董事人數必須占董事會至少三分之一。

葉阿忠離職後，融信服務董事會成員目前共4人，包括執行董事歐國飛、林怡，獨立非執行董事陳章旺、郭建江，獨董人數並不符合規定的最少3人。

據了解，陳章旺、郭建江與葉阿忠三人是同期加入融信服務獲委任為獨董，且任期均為三年，後續不排除另外兩人亦選擇離職的可能。

此外，由于獨董人數不足，該公司審核委員會成員的最低人數及組成、薪酬委員會和提名委員會的組成也不符合上市規則的規定。

融信服務需要在董事會成員名單上花點心思了。

物管平台難題

這並不是融信服務年内第一次發生人員變動。

4月29日，融信服務執行董事、行政總裁馬祥宏為投入更多時間于其他業務而辭任，此後将不再擔任該集團任何職位。

與葉阿忠的離職不同，行政總裁的位置並未出現一刻的空缺，而是由公司執行董事及董事會主席歐國飛接替。

歐國飛的“上位”或是籌劃已久。

子承父業在地産圈並不罕見，作為“二代”的歐國飛早在2015年7月便開始接觸融信集團相關業務，從一線基層開始做起，後陸續擔任融信中國資本中心總經理、營銷管理中心總經理等職位，現為集團助理總裁兼蘇滬區域公司總裁。

經過多年歷練，歐國飛已對融信中國集團各大業務闆塊了熟于心，于是歐宗洪決定讓其負責旗下物業平台。

2023年9月，融信服務披露了公司最重要的一則人事變動，歐宗洪辭任公司董事會主席，由其子歐國飛接任。

在空降融信服務之前，歐國飛並沒有在物業行業的相關履歷，因此有市場認為此次安排是為了讓歐國飛進一步熟悉融信集團的業務，鍛煉掌管上市公司的能力。因此，歐宗洪留下了馬祥宏與林怡兩名得力助手擔當歐國飛的左膀右臂，輔助其掌控全局。

如今，歐國飛進一步接替馬祥宏出任行政總裁一職，或許代表已經熟悉掌握了融信服務這一上市物管平台。

對于歐宗洪退位物管，還有一種觀點是認為，在地産公司面臨業績與債務雙困境的局面中，其需要集中精力解決危機。而讓熟悉地産業務的歐國飛接管融信服務，也有助于從被稱為“現金奶牛”的物管平台中尋求反向輸血。

不過這種說法並不太能夠站穩腳跟，因為受地産業務影響，融信服務的業績同樣好不到哪去。

2023年，融信服務總收益為9.01億元，同比增加約2.8%；錄得毛利達約1.72億元，同比微降0.3%；毛利率為19.1%，同比下降0.6個百分點；公司擁有人應占溢利達為1070萬元，同比減少約31.4%。

從業務闆塊來看，物業管理服務收益7.13億元，同比增長17.3%；社區增值服務收益0.63億元，同比增長31.7%；非業主增值服務收益則為1.26億元，同比大減43.2%。

截止年底，融信服務貿易應收款規模約3.39億元，同比增長6.8%，高于收益增速。同時，公司貿易應收款的規模達到了收益規模約37.6%，反應公司回款能力不足。

業績增速放緩、利潤空間進一步壓縮，歐國飛面臨的難題有點多，在這種情況下，很難再分心反向照顧關聯地産公司。

解決物管平台面臨的難題，或許正是對他的試煉。