政經譚 | 全國超70城已實施住房“以舊換新”政策

全國超70城已實施住房“以舊換新”政策

6月16日央視報道顯示，全國超過70個城市已推出住房“以舊換新”政策，以期激活房地産市場。

住房“以舊換新”，是指政府指定機構或房地産企業通過收購、置換、補貼等手段，促進居民出售舊房並購買新房。一些城市已見成效。

泉州新政：靈活就業人員自6月11日起可繳公積金

泉州市住房公積金管理中心近日發布公告，自6月11日起，符合條件的靈活就業人員可在該市繳納住房公積金，共享政策紅利，助力實現安居夢。

根據《泉州市靈活就業人員繳存使用住房公積金管理辦法》，年滿18周歲且未達法定退休年齡，已在我市以靈活就業人員身份正常繳納城鎮職工基本養老保險費滿1個月（含）以上的個體工商戶及其雇員、非全日制從業人員、自由職業者等靈活就業人員，可以自願為原則參加住房公積金制度，並享受與單位繳存職工同等的提取、貸款、年度結息、稅前抵扣等權益。

考慮到靈活就業人員就業、收入等方面較不穩定的特點，管理辦法明确了繳存方式三個方面的統一：一是統一繳存基數，以靈活就業人員基本養老保險繳費基數認定住房公積金繳存基數；二是統一繳存比例，以20%為統一繳存比例；三是統一扣款區間，于每月1—25日之間從約定一類銀行卡劃扣並足額繳存住房公積金。

靈活就業人員在我市連續正常自願繳存住房公積金符合住房公積金貸款政策規定時限的，可按我市住房公積金貸款政策申請個人住房公積金貼息貸款。借款人按住房公積金貸款利率支付貸款利息，貸款銀行按商業住房貸款利率收取貸款利息，利息差額由公積金中心支付。

管理辦法還設置了靈活就業人員貸後繼續履行應有義務的條款。靈活就業人員申請的住房公積金貼息貸款發放後，應當繼續履行按月足額繳存住房公積金義務，且繳存基數不得低于申請住房公積金貼息貸款時的繳存基數。靈活就業人員辦理住房公積金貼息貸款後，累計斷繳6個月及以上（已補繳的不納入計算累計斷繳）的，貸款銀行可對其剩余貸款本金按同期商業性住房按揭貸款利率計息，公積金中心不再對其進行貼息。

統計局：5月份廣東居民消費價格指數同比漲0.4% 居住價格漲0.2%

國家統計局廣東調查總隊近日公布，2024年5月份，廣東居民消費價格指數（CPI）同比上漲0.4%，環比下降0.1%。1-5月平均，廣東居民消費價格比上年同期上漲0.1%。

在5月份各類商品及服務價格同比變動情況方面，5月份，廣東CPI同比上漲0.4%，漲幅較上月擴大0.2個百分點。其中，食品價格下降0.1%，非食品價格上漲0.6%；消費品價格上漲0.8%，服務價格下降0.1%。

分類别看，CPI八大類商品（服務）價格同比“7漲1降”。其中，衣着價格上漲2.7%，教育文化娛樂價格上漲1.2%，其他用品及服務價格上漲1.0%，生活用品及服務價格上漲0.6%，食品煙酒價格上漲0.5%，醫療保健價格上漲0.2%，居住價格上漲0.2%；交通通信價格下降0.7%。

另外，5月份各類商品及服務價格環比變動情況方面，5月份，廣東CPI環比由上月上漲0.2%轉為下降0.1%。其中，食品價格上漲0.8%，非食品價格下降0.2%；消費品價格上漲0.1%，服務價格下降0.3%。

分類别看，CPI八大類商品（服務）價格環比“3漲5降”。其中，衣着價格上漲0.9%，食品煙酒價格上漲0.5%，教育文化娛樂價格上漲0.2%；交通通信價格下降1.3%，生活用品及服務價格下降0.6%，其他用品及服務價格下降0.5%，居住、醫療保健價格均下降0.1%。

2024年前5月北京進出口總值達1.56萬億元 占全國8.9%

6月15日海關統計數據顯示，2024年1月至5月，北京地區進出口總值累計達到1.56萬億元，同比增長4.3%，占全國進出口總值的8.9%。

具體來看，進口總額為1.31萬億元，同比增長4.9%；出口總額為2449.8億元，同比增長1.3%。

5月份單月，北京地區進出口總額為3281.8億元，同比增長4.2%。其中，進口額為2751.2億元，同比增長1.7%；出口額為530.6億元，同比增長19.5%。

在與共建“一帶一路”國家的貿易方面，今年前5個月，北京地區對這些國家的進出口總額為7981.8億元，同比增長3.7%，占北京地區進出口總值的51.3%。

深圳前5個月進出口總額達1.81萬億元 同比增長34.3%

6月15日，深圳海關發布數據顯示，今年前5個月深圳市進出口總額達到1.81萬億元人民币，同比增長34.3%。

具體來看，出口額為1.16萬億元，同比增長37.2%；進口額為6525.4億元，同比增長29.4%。根據深圳海關的數據，深圳市在前5個月的進出口總額繼續位居全國内地城市首位。

此外，根據此前公布的深圳外貿前4個月數據，深圳市在“出口+進口”總額方面首次超越其他城市，成為全國第一。

浙江2024年前五月外貿總額增長7.6%至2.10萬億

6月15日，浙江省在2024年前五個月的進出口總額達到2.10萬億元，同比增長7.6%。

在全國的排名中，浙江的進出口、出口和進口規模分别位居第三、第二和第五位。

證監會回應轉融通市場下跌：主要由于半年度調整導致轉融券“還舊借新”

6月16日，針對自媒體關于轉融通市場持續下跌的報道，中國證監會回應稱，6月12日轉融券出借數量有所增加，主要是由于指數成分股半年度調整導致轉融券“還舊借新”，即收回被調出成分股等存量出借股份，同時出借新納入的成分股等。自媒體引用個别交易日新增出借數據，忽略了存量收回、余額減少的情況。從數據來看，6月11日（周二）、6月12日（周三）新增出借2.8億股、1.7億股，同時收回8.6億股、0.5億股，兩天轉融券余量實際累計淨減少4.6億股，當周轉融券余額下降54億元，降幅14%。

證監會表示，去年以來，針對市場對融券與轉融券問題的關切，證監會先後采取了禁止限售股出借、降低轉融券效率、嚴禁利用融券實施變相T+0交易等一繫列措施。今年2月6日，證監會要求以當日轉融券余額為上限，暫停新增證券公司轉融券規模，該政策仍在嚴格執行，未發生變化。截至6月14日（周五），全市場轉融券余額340億元，較2月6日政策發布時下降536億元，降幅61%，為今年以來最低水平，轉融券余額占A股流通市值0.05%。

證監會強調，下一步，證監會将堅持問題導向和目標導向，充分評估並完善融券與轉融券規則，加強融券與轉融券逆周期調節。同時，持續加大行為監管和穿透式監管力度，對大股東、相關機構通過多層嵌套、融券“繞道”減持限售股等違法違規行為，依法嚴肅查處。

李家超：香港作為國際金融中心、國際航運中心地位很穩固、很有優勢

6月14日，香港特區行政長官李家超在活動中發表講話，表示香港國際金融中心、國際航運中心地位很穩固、很有優勢，對此很有信心。

李家超提到，衡量一個國際金融中心的標準是多方面的，包括但不限于股票交易，還應涵蓋城市在國際融資、銀行業活躍度、保險業發展水平以及貨币流動等方面的表現。

此外，李家超還提到了香港在放寬上市融資措施方面的進展，包括允許尚未盈利的科創公司來港上市，並持續加強與不同地區上市規則的對接。這些措施預計将吸引更多公司赴港上市。