合肥沣茂同意向項目公司南京嘉泰提供資金投入人民币302,884,461元,並取得南京嘉泰51%股權;而首開股份同意向南京嘉泰提供資金投入人民币269,410,599元,並持有南京嘉泰49%股權。
觀點網訊:6月24日,中國金茂控股集團有限公司公告披露,通過增資方式獲取南京嘉泰51%的股權。
根據中國金茂日期為2024年1月26日的公告,内容有關中國金茂間接全資附屬公司合肥沣茂與首開股份、南京嘉泰簽訂合作開發協議。
據此,為後續就標的地塊的開發開展合作,合肥沣茂同意向項目公司南京嘉泰提供不超過人民币612,021,265元的誠意金借款,按年利率5.5%計息,及有條件同意參與對南京嘉泰增資的公開挂牌程序。
于公告之日,合肥沣茂已根據合作開發協議向南京嘉泰提供合計人民币612,021,265元的誠意金借款。
中國金茂宣布,合肥沣茂在南京嘉泰公開挂牌引入股權增資項目中成功摘牌,于2024年6月24日,合肥沣茂與首開股份、南京嘉泰簽訂增資協議。
據此,合肥沣茂同意向項目公司南京嘉泰提供資金投入人民币302,884,461元,並取得南京嘉泰51%股權;而首開股份同意向南京嘉泰提供資金投入人民币269,410,599元,並持有南京嘉泰49%股權。
公告稱,本次增資合肥沣茂應付總對價為人民币302,884,461元。根據增資協議,合肥沣茂還應按土地購置成本的51%向項目公司提供股東借款人民币5.61億元,用于按比例置換首開股份前期提供予項目公司的股東借款。由于合肥沣茂已根據合作開發協議向項目公司提供人民币6.12億元的誠意金借款,于增資協議簽訂後,該等誠意金借款将全額轉為合肥沣茂對項目公司的股東借款,故合肥沣茂已完成上述按比例提供股東借款的義務。
資料顯示,首開股份于2023年12月14日透過公開競買程序以人民币11億元的代價投得標的地塊土地使用權,並于2024年1月17日設立項目公司南京嘉泰以開發標的地塊。
標的地塊位于南京市鼓樓區,占地面積約16700平方米,規劃計容建築面積約為36730平方米,将開發為可售住宅項目,計劃于2025年12月竣工。
中國金茂表示,本次增資為集團在南京市獲取優質土地資源儲備奠定基礎,有利于提升集團在南京的市場占有率及品牌影響力。
審校:徐耀輝