天譽置業被裁決需償還銀行5.12億元借款本息 深圳項目将被抵債

觀點網訊：6月28日，天譽置業(控股)有限公司公布，其子公司深圳市新圍房地産開發有限公司及廣州市豐譽置業有限公司涉及仲裁案。

公告顯示，6月27日，天譽置業從子公司深圳市新圍房地産開發有限公司（第一被申請人）及廣州市豐譽置業有限責任公司（第二被申請人，持有100%第一被申請人的股權）得知，深圳國際仲裁院已做出仲裁，主要内容如下：

裁決第一被申請人償還申請人(一家國有四大銀行的深圳支行)借款本息共計約人民币512,000,000元，其中借款本金約人民币499,000,000元、利息及罰息約人民币13,000,000元。

裁決确認申請人對第一被申請人抵押的位于深圳市光明區光明街道光僑路與光明大街交叉口東側宗地号為A515-0098号國有建設用地使用權［不動産權證号：粵（2021）深圳市不動産權第0043121号］享有抵押權，並有權以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先償還第一被申請人所欠申請人的全部借款本息及實現債權的費用。

裁決确認申請人對第二被申請人持有第一被申請人100%的股權享有質權，並有權以處置上述股權所得的價款優先償還第一被申請人所欠申請人的全部借款本息及實現債權的費用。

裁決确認相關方為第一被申請人對上述貸款提供相關财務承諾或資産擔保的須承擔連帶清償責任。

第一被申請人和第二被申請人及相關方正抓緊與申請人就債務償還方案開展磋商。

截至2023年12月31日，該抵押物在第一被申請人賬内的賬面值約為人民币1,451,000,000元；而且第一被申請人總資産約為人民币1,452,000,000元，淨負債約為人民币149,000,000元，于該年度並無收入及呈現虧損。

鑒于仲裁的執行結果尚未明确，董事會将密切關注上述事項的進展，根據事情發展評估執行對本集團财務表現及營運的影響，並于須要時進一步發布公告。