金茂集團計劃成立名為“金茂華福-金茂酒店鑫選1号”的資産支持證券計劃。該資産支持證券計劃的目的是将金茂集團持有的相關物業進行證券化，並為集團的運營和業務發展籌集資金。
觀點網訊：7月5日，中國金茂控股集團有限公司公告披露，公司行使優先購買權，涉及一項資産支持證券計劃。此舉旨在通過證券化集團持有的相關物業，籌集資金以支持運營和業務發展。
交易名稱為“金茂華福 - 金茂酒店鑫選1号資産支持專項計劃”，于2021年11月24日簽訂。交易相關方包括上海枞茂、金茂集團以及華福證券。金茂集團作為中國金茂控股集團有限公司的間接全資子公司，與上海枞茂和華福證券共同參與此次交易。行使優先購買權的日期定于2024年7月5日，行使價格（即全部回購的資産支持證券面值）為9.66億元。根據國有資産監督管理部門的評估及備案，行使條件已滿足。
上海枞茂截至2024年4月30日的經審計總資産及淨資産分别約為138.15億元及138.14億元。2022年及2023年年度的除稅前利潤及除稅後利潤分别為7.664億元和6.852億元。
專項計劃面臨2024年10月31日第一個3年末的持有人退出需求，即金茂集團應不晚于2024年10月31日（標的一行權日）以二級市場交易形式将收購價價款以現金支付至各持有人指定的賬戶，金茂集團行使優先購買權後，可選擇市場轉售回購證券或注銷量全部證券，結束專項計劃的存續。
審校：劉滿桃
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