中新和順作為中新智地的全資子公司，注冊資本為2.5億人民币，其主要資産為水坊路36号商業街，主要包括B區、C區及地下車庫，地上建築面積4.64萬平方米，地下車庫面積2.56萬平方米。
觀點網訊：7月8日，中新蘇州工業園區開發集團股份有限公司發布公告，宣布其控股子公司中新智地蘇州工業園區有限公司（以下簡稱“中新智地”）計劃通過公開挂牌轉讓或協議轉讓的方式，分期轉讓中新蘇州工業園區和順商業投資有限公司（以下簡稱“中新和順”）100%股權。首期轉讓比例預計為51%，計劃在2024年完成，剩余股權将在2025年轉讓。
本次交易旨在符合公司發展戰略，通過非核心資産的去化，聚焦中新集團的主營業務，提升核心競争力，並優化資産結構。中新和順作為中新智地的全資子公司，注冊資本為2.5億人民币，其主要資産為水坊路36号商業街，主要包括B區、C區及地下車庫，地上建築面積4.64萬平方米，地下車庫面積2.56萬平方米。項目主營業态包括休閑娛樂、酒店、餐飲、生活配套等，引進了星巴克、波比城、棒約翰、歐麥德進口超市等品牌商家，出租率為100%，年租金收入約為3800萬元。
截至2023年12月31日，中新和順的資産總額為2.58億人民币，負債總額為1.98億人民币，淨資産為6021萬人民币。至2024年6月30日，資産總額降至2.42億人民币，負債總額為1.75億人民币，淨資産增至6625.29萬人民币。以2023年11月30日為評估基準日，中新和順股東全部權益的評估價值約為5.7億人民币。
權屬狀況方面，拟轉讓的中新和順100%股權權屬清晰，無抵押、質押或其他任何限制轉讓的情況。關于人員安置，股權轉讓不會影響現有員工與公司的勞動關繫，直至第二期股權轉讓前。
若本次出售交易成功，預計将對中新集團的業績産生積極影響，增強公司的持續盈利能力。
審校：劉滿桃
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