業績快報 | 保利中期盈利75億；金科預虧15億-25億；龍湖代建半年銷售40億

保利發展2024年上半年歸母淨利潤75億元 同比減少38.57%

7月11日，保利發展控股集團股份有限公司發布了2024年半年度業績快報公告。

公告顯示，保利發展在2024年上半年的營業總收入為1392.69億元，較去年同期增長了1.64%；歸屬于上市公司股東的淨利潤75.08億元，同比減少38.57%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤73.12億元，同比減少37.64%。

保利發展表示，報告期内，公司營業收入主要源于房地産項目竣工交付結轉，收入規模較去年同期小幅增長1.64%。受市場下行及價格承壓影響，項目結轉毛利率下降，公司營業利潤同比減少27.73%。同時，報告期内結轉項目權益比例下降，歸屬于上市公司股東的淨利潤同比減少38.57%。

在财務指標方面，保利發展2024年上半年的基本每股收益為0.63元，同比減少了38.16%；加權平均淨資産收益率為3.74%，同比下降了2.37個百分點；總資産為1.39萬億萬元，同比減少了3.22%；歸屬于上市公司股東的所有者權益為2003億元，同比增長了0.90%。

金科股份預計2024年上半年歸母淨虧損15億-25億

7月10日，金科地産集團股份有限公司發布2024年半年度業績預告公告。

公告顯示，金科股份預計在2024年上半年将面臨淨利潤虧損，虧損額預計在15億至25億人民币之間，扣除非經常性損益後的淨利潤虧損預計在8億至18億人民币之間，基本每股收益虧損在0.28元/股至0.47元/股之間。

金科表示，業績變動的原因主要歸結于行業環境和公司自身經營狀況的影響，包括房地産項目交付量減少、結轉收入下降、利息資本化項目減少、利息費用化增加以及計提違約金等損失。

面對這些挑戰，金科股份采取了“三保一促”的工作策略，即保交房、保穩定、保資産、促轉型升級，以聚焦經營降本增效，強化财務收支平衡，提升持續經營能力，化解流動性風險。

在項目交付方面，金科股份在報告期内在56個城市的86個項目完成了交付，交付住宅及商業約2.65萬套，交付面積約421萬平方米。

此外，金科收到重慶市第五中級人民法院的《民事裁定書》，裁定受理公司的重整申請，並指定了管理人。

金科計劃于2024年7月25日召開第一次債權人會議，目前正在審查並确認債權人申報的債權事項。

ST迪馬預計2024年上半年虧損8億-10億元

7月11日，重慶市迪馬實業股份有限公司（ST迪馬）發布2024年半年度業績預虧公告。

公告顯示，經财務部門初步測算，ST迪馬預計2024年半年度實現歸屬于上市公司股東的淨利潤為-80,000萬元到-100,000萬元；預計2024年半年度實現歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤為-53,000萬元到-73,000萬元。

ST迪馬表示，2024年半年度歸屬于上市公司股東及歸屬于上市公司股東扣除非經常性損益的淨利潤預計虧損的主要原因是，公司存量房地産開發項目逐步竣工所導致符合利息資本化的項目及對應的金額減少，相關有息負債利息費用化增加所致；為穩定資金流動性，緩解銷售下降、回款減少所帶來的困難和壓力，公司盡可能的協調部分費用的支付節奏，故延期支付産生的違約金相應增加所致；公司開發的部分項目住宅及商業等銷售價格不及預期，根據會計準則的要求，依據客觀情況變化對部分會計估計調整進行審慎判斷，評估預期銷售價格情況計提存貨跌價準備所致。

世聯行預計上半年淨利潤下降37.94%至58.63%

7月11日，深圳世聯行集團股份有限公司發布了2024年半年度業績預告。

根據公告，世聯行預計在2024年上半年實現歸屬于上市公司股東的淨利潤在1200萬元至1800萬元之間，與去年同期相比，下降幅度介于37.94%至58.63%。扣除非經常性損益後的淨利潤預計出現虧損，範圍在4000萬元至5400萬元，同比大幅下降228.62%至343.64%。基本每股收益預計盈利0.0060元/股至0.0090元/股，較上年同期0.01元/股相比，有所下降。

世聯行在業績預告中提到，公司采取了一繫列措施以縮減成本和确保盈利，包括推動組織優化調整、通過供應鍊集采、解約存量虧損項目、優化重組中後台等，以提升大資管業務毛利率，增強盈利能力。由于房地産市場交易量下降和消費者信心尚未恢復等外部因素，公司的營業收入和大交易業務毛利率均較上年同期有所下降。

遠洋集團上半年累計協議銷售額183.3億元

7月10日，遠洋集團控股有限公司（以下簡稱“遠洋集團”）發布未經審核的營運數據公告。

遠洋集團在2024年6月的協議銷售額約為87.7億元人民币，銷售樓面面積約為50.7萬平方米，協議銷售均價為每平方米約17300元。

2024年上半年，遠洋集團累計協議銷售額約為183.3億元人民币，累計銷售樓面面積約為151.41萬平方米，累計協議銷售均價為每平方米約12100元。

龍湖龍智造上半年代建項目銷售額達40億元 新簽26個項目

7月11日，龍湖龍智造公布2024年上半年業績。據其官微消息，公司代建項目在上半年累計實現銷售額40億元，銷售面積達到19.7萬平方米，項目在重慶、天津、濟南、合肥、昆明等核心一、二線城市受到熱捧。

龍湖龍智造在上半年新簽約了26個代建項目，總建築面積達到432萬平方米。至此，公司已累計獲取超過110個代建項目，總建築面積超過2100萬平方米。