樓觀察 | 北京房地産新政實施兩周 二手房網簽8004套、新房增長超40%

北京房地産新政實施兩周 二手房網簽8004套、新房增長超40%

7月14日，北京市住建委公布的最新數據顯示，自6月27日至7月10日，北京市二手住宅網簽量達到8004套，較新政出台前兩周增長超過7%。同期，新建商品住宅網簽量為2666套，相比政策出台前兩周增長超過40%。

特别是在新政發布後的首個周末，即6月29日至30日，北京市新房成交量達到720套，比新政前的最後一個周末增長了240%。

北京住建委确認26個央企老舊小區整治項目 共涉及48個樓棟

7月14日據北京市住建委消息，經審核确認26個符合條件的央企在京老舊小區綜合整治項目。這些項目主要分布在朝陽區和通州區，各有7個，豐台區6個，東城區和西城區分别有3個和2個，共涉及48個樓棟。

市住建委要求各區與國務院國資委改革局指定的聯繫人、産權單位及實施主體對接，主動服務，配合産權單位和實施主體開展居民工作、違建拆除、開牆打洞和架空線治理、紅線外基礎設施改造等工作。同時，要做好工程建設審批手續辦理、加強工程安全質量監督。涉及多産權主體的項目要加強統籌，市屬産權部分同步納入北京市改造計劃，力争同步實施。

張江高科：年内将新增500余套保障性租賃住房

7月13日，張江高科宣布計劃在年内推出500余套保障性租賃住房。此前，該公司于7月12日至13日在浦東新區天之驕子生活新天地舉辦了張江高科人才公寓895創客鄰里節。

張江高科資産運管部總經理史仲駿透露，公司目前持有的人才公寓數量超過3800套，同時正在建設中的人才公寓約有2000套，預計總計将提供近6000套租賃房。

史仲駿還提到，公司正在對人才公寓項目進行叠代更新，以提供更優質的房型和設施，滿足人才的居住需求。據了解，即将推出的保障性租賃住房項目位于上海集成電路設計産業園集賢天地内，主要戶型為一室小戶型。

北京亦莊啟動全國首個商業航天科研基地 總建面約14萬平

7月14日，北京市、經開區兩級重點項目“北京火箭大街”在亦莊新城空天街區正式啟動建設。該項目位于北京亦莊規劃空天街區的核心節點，占地面積約95畝，總建築面積約14萬平方米，旨在打造全國首個商業航天共性科研生産基地。

“北京火箭大街”項目将圍繞“聚産業、落場景、造生态”等重點環節，完善共性技術平台、高端制造中心、創新研發中心、科技互動展廳四大功能。其中，共性技術平台建築面積1萬余平米，可為商業航天企業提供靜力、分離、3D打印等十余項試驗及共享制造服務。高端智造中心總建築面積8.2萬平米，可滿足關鍵部組件、控制繫統、衛星終端制造等企業生産需求。創新研發中心總建築面積2.1萬平米，可作為企業總部使用，整合企業生産、研發、辦公的綜合需求。科技互動展廳建築面積3300㎡，将搭建航天科普教育基地，設置航天科技體驗中心，用虛拟現實的方式，提供身臨其境的航天體驗。

據悉，北京亦莊已聚集70余家以航天為主業的市場主體，落地的民營火箭整箭研制企業占全國75%以上，覆蓋運載火箭、衛星研制、衛星應用、型号配套、地面設備、技術應用等衆多領域。2023年北京共發射14次商業火箭，其中13次來自亦莊。北京亦莊逐步成為我國商業航天創新連接、資源配置、協同攻堅的主戰場之一，具備成熟的産業發展基礎和發展優勢。

領秀跨境·晉江園正式開園 晉江跨境電商産業帶服務中心落地

7月14日，晉江跨境電商産業帶服務中心揭牌暨領秀跨境·晉江園開園儀式在晉江陳埭舉行，標志着晉江跨境電商産業帶服務中心正式落地領秀跨境·晉江園。

據介紹，領秀跨境·晉江園項目位于中國“鞋業重鎮”晉江陳埭鎮的交通核心區域，是原清美工業園轉型，由領秀集團旗下跨境産業生态運營品牌——領秀跨貿創新運營。

項目依托區域鞋服産業帶優勢，輻射周邊優勢産業，以工貿一體化轉型為核心，搭載領秀跨境全體繫的運營服務，配套領秀跨賦外綜服務平台，並着重引入亞馬遜、TikTok、速賣通、Lazada等平台代運營服務，加速生産型工廠對接消費市場。

領秀跨境産業運營公司總經理黃燦陽在介紹項目時表示，領秀跨境将持續推動産業帶商家、工廠和供應鍊的整合提效，打造出緊密鍊接晉江縣域産業帶的工貿一體化轉型的標杆項目。