政經譚 | 國家統計局如何解讀上半年經濟與房地産數據？

國家統計局：上半年GDP同比增長5.0%

7月15日，中國國家統計局發布數據顯示，初步核算，上半年國内生産總值616836億元，按不變價格計算，同比增長5.0%。分産業看，第一産業增加值30660億元，同比增長3.5%；第二産業增加值236530億元，增長5.8%；第三産業增加值349646億元，增長4.6%。分季度看，一季度國内生産總值同比增長5.3%，二季度增長4.7%。從環比看，二季度國内生産總值增長0.7%。

國家統計局：1-6月份全國新建商品房銷售面積同比下降19.0%

7月15日，國家統計局發布2024年前6月全國房地産市場基本情況。

在新建商品房銷售和待售情況方面，1-6月份，新建商品房銷售面積47916萬平方米，同比下降19.0%，其中住宅銷售面積下降21.9%。新建商品房銷售額47133億元，下降25.0%，其中住宅銷售額下降26.9%。

6月末，商品房待售面積73894萬平方米，同比增長15.2%。其中，住宅待售面積增長23.5%。

統計局：6月份一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.7% 環比下降0.5%

7月15日，國家統計局城市司首席統計師王中華解讀2024年6月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據。

2024年6月，全國70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比降幅總體收窄；同比下降，其中一線城市二手住宅同比降幅收窄。

在新建商品住宅銷售價格方面，6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中，北京、廣州和深圳分别下降0.6%、1.2%和0.7%，上海上漲0.4%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.7%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.6%，降幅比上月收窄0.2個百分點。

6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.7%，降幅比上月擴大0.5個百分點。其中，北京、廣州和深圳分别下降2.4%、9.3%和7.7%，上海上漲4.4%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分别下降4.5%和5.4%，降幅比上月分别擴大0.8個和0.5個百分點。

在二手住宅銷售價格方面，6月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅比上月收窄0.8個百分點，其中北京、上海今年以來首次轉漲，分别上漲0.2%和0.5%，廣州、深圳分别下降1.5%和1.0%。二線城市二手住宅銷售價格環比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.9%，降幅與上月相同。

6月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降9.0%，降幅比上月收窄0.3個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分别下降7.8%、6.3%、12.4%和9.5%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分别下降7.9%和7.7%，降幅均比上月擴大0.4個百分點。

國家統計局：1-6月份全國房地産開發投資同比下降10.1%

7月15日，國家統計局公布2024年1-6月份全國房地産市場基本情況。

在房地産開發投資完成情況方面，1-6月份，全國房地産開發投資52529億元，同比下降10.1%；其中，住宅投資39883億元，下降10.4%。

前6月，房地産開發企業房屋施工面積696818萬平方米，同比下降12.0%。其中，住宅施工面積487437萬平方米，下降12.5%。房屋新開工面積38023萬平方米，下降23.7%。其中，住宅新開工面積27748萬平方米，下降23.6%。房屋竣工面積26519萬平方米，下降21.8%。其中，住宅竣工面積19259萬平方米，下降21.7%。

國家統計局：上半年國民經濟延續恢復向好态勢 經濟運行總體平穩

7月15日，國家統計局新聞發言人就2024年上半年國民經濟運行情況答記者問。針對今年上半年經濟運行的整體表現，發言人表示，上半年國民經濟延續恢復向好态勢，從宏觀指標看，上半年經濟運行總體平穩。

從經濟增長看，上半年我國國内生産總值61.7萬億元，同比增長5.0%。從就業看，經濟增長特别是勞動密集度高的服務業持續恢復，為穩定擴大就業提供了支撐。從物價看，物價水平溫和回升。上半年，居民消費價格（CPI）同比上漲0.1%，其中二季度上漲0.3%；核心CPI基本穩定，同比上漲0.7%。從國際收支看，上半年貨物進出口總額達21.2萬億元，規模創歷史同期新高。

另外，在發展質量方面，發言人指出，上半年，産業向“新”向“綠”轉型态勢更加明顯，各地區各部門錨定高質量發展首要任務不動搖，有力推動動能轉換、結構升級、質效提升。

面對二季度GDP增速出現回落的情況，發言人回應，從短期來看，二季度經濟增速回落有極端天氣、雨澇災害多發等短期因素的影響，但從基本面看、從中長期看，經濟穩定運行、長期向好的基本面沒有改變。

國家統計局：房地産市場活躍度有所提升

7月15日，國家統計局最新數據顯示，近期房地産市場活躍度有所提升。

在各地區各部門的積極努力下，房地産市場供求關繫發生重大變化，因城施策，優化房地産政策，以适應新形勢。政策的調整和優化，旨在紮實做好保交房工作，支持剛性和改善性住房需求，政策效應逐漸釋放，市場活躍度得到提升。

統計局：6月份各線城市商品住宅銷售價格環比降幅總體收窄

7月15日，國家統計局城市司首席統計師王中華解讀2024年6月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據。

2024年6月，全國70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環比降幅總體收窄；同比下降，其中一線城市二手住宅同比降幅收窄。

在新建商品住宅銷售價格方面，6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月收窄0.2個百分點。其中，北京、廣州和深圳分别下降0.6%、1.2%和0.7%，上海上漲0.4%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.7%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.6%，降幅比上月收窄0.2個百分點。

6月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.7%，降幅比上月擴大0.5個百分點。其中，北京、廣州和深圳分别下降2.4%、9.3%和7.7%，上海上漲4.4%。二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比分别下降4.5%和5.4%，降幅比上月分别擴大0.8個和0.5個百分點。

在二手住宅銷售價格方面，6月份，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅比上月收窄0.8個百分點，其中北京、上海今年以來首次轉漲，分别上漲0.2%和0.5%，廣州、深圳分别下降1.5%和1.0%。二線城市二手住宅銷售價格環比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市二手住宅銷售價格環比下降0.9%，降幅與上月相同。

6月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降9.0%，降幅比上月收窄0.3個百分點，其中北京、上海、廣州和深圳分别下降7.8%、6.3%、12.4%和9.5%。二、三線城市二手住宅銷售價格同比分别下降7.9%和7.7%，降幅均比上月擴大0.4個百分點。