荣盛發展退出唐山小白家溝村項目

觀點網訊：7月17日，荣盛房地産發展股份有限公司發布公告，披露其全資子公司唐山荣盛和唐山荣潤将簽署股權退出協議，退出唐山泓洲房地産開發有限公司51%的股權。

公告顯示，荣盛發展全資子公司唐山荣盛房地産開發有限公司（簡稱“唐山荣盛”）、唐山荣潤房地産開發有限公司（簡稱“唐山荣潤”）與唐山美隆房地産開發有限公司（簡稱“唐山美隆”）、唐山正耀房地産開發有限公司（簡稱“唐山正耀”）拟簽署《唐山市豐潤區小白家溝村項目股權退出協議書》及《唐山市豐潤區小白家溝村項目股權退出協議書之補充協議》。

根據退出協議及補充協議，唐山荣潤拟将持有的項目公司唐山泓洲房地産開發有限公司（簡稱“唐山泓洲”）51%的股權按交易對價1000萬元轉讓給唐山正耀並完全退出項目公司的合作開發。

根據上述協議，本次交易前，唐山泓洲為荣盛發展控股子公司，本次交易後将不再持有唐山泓洲的股權。

唐山泓洲主營為房地産開發與經營，旗下土地分為東西兩地塊，目前東地塊部分樓棟已完成建設，西地塊尚未開發。

而本次交易涉及標的公司債權債務的轉移，相關債權債務由項目公司和唐山正耀在標的股權受讓前清償完畢。

具體情況為：交易完成前，荣盛發展子公司唐山荣盛應收唐山泓洲40665萬元，唐山泓洲應收公司子公司香河萬利通實業有限公司40000萬元；唐山荣盛、唐山泓洲、香河萬利通實業有限公司簽署《債權轉讓協議書》，唐山泓洲将40000萬元債權轉讓給唐山荣盛；相關債權轉讓後，尚剩余665萬元由唐山正耀按協議約定方式支付給唐山荣盛。

交易完成後，荣盛發展不存在對外财務資助情況。

截至2024年6月28日，唐山泓洲與中國農業銀行股份有限公司唐山廣場支行的一項存續借款涉及公司擔保，借款本金為39500萬元，由荣盛發展和唐山正耀、唐山正耀實控人曹國良提供全額連帶責任保證擔保，由唐山泓洲提供抵押擔保，擔保總額不超過45300萬元，擔保期限不超過72個月。

本次交易完成後，荣盛發展将繼續按照擔保協議為上述借款提供全額連帶責任保證擔保，同時唐山泓洲、唐山正耀、唐山正耀實控人曹國良為公司的擔保提供反擔保。