小事記 | 華潤置地深圳公司被法拍；荣盛退出唐山項目；新湖實控人與董事會完成變更

華潤置地深圳公司100%股權被法拍 為湖貝舊改申報主體

7月17日，市場消息顯示，華潤置地（深圳）開發有限公司100%股權在京東法拍平台進行公開拍賣，起拍價約20.49億元，評估價達29億元。

此次拍賣繫因借款合同糾紛，申請執行人為華潤置地控股有限公司，被執行人為深圳市湖貝順潤投資有限公司。

據悉，華潤置地（深圳）開發有限公司是深圳羅湖區東門街道湖貝統籌片區城市更新單元的重要申報主體，負責A1、A4、A9等地塊的實施。

其中，A4地塊包含超商層住宅、商務公寓、保障房及寫字樓，預計2024年底交付；A1地塊以回遷為主，預計2026年11月/12月交付；A9地塊含寫字樓，預計2027年底交付。

據相關媒體報道，本次拍賣是由于股東方财務狀況出現問題，導致無法履行股東義務，因此采取拍賣手續以解決項目困境。

荣盛發展退出唐山小白家溝村項目

7月17日，荣盛房地産發展股份有限公司發布公告，披露其全資子公司唐山荣盛和唐山荣潤将簽署股權退出協議，退出唐山泓洲房地産開發有限公司51%的股權。

公告顯示，荣盛發展全資子公司唐山荣盛房地産開發有限公司（簡稱“唐山荣盛”）、唐山荣潤房地産開發有限公司（簡稱“唐山荣潤”）與唐山美隆房地産開發有限公司（簡稱“唐山美隆”）、唐山正耀房地産開發有限公司（簡稱“唐山正耀”）拟簽署《唐山市豐潤區小白家溝村項目股權退出協議書》及《唐山市豐潤區小白家溝村項目股權退出協議書之補充協議》。

根據退出協議及補充協議，唐山荣潤拟将持有的項目公司唐山泓洲房地産開發有限公司（簡稱“唐山泓洲”）51%的股權按交易對價1000萬元轉讓給唐山正耀並完全退出項目公司的合作開發。

根據上述協議，本次交易前，唐山泓洲為荣盛發展控股子公司，本次交易後将不再持有唐山泓洲的股權。

唐山泓洲主營為房地産開發與經營，旗下土地分為東西兩地塊，目前東地塊部分樓棟已完成建設，西地塊尚未開發。

而本次交易涉及標的公司債權債務的轉移，相關債權債務由項目公司和唐山正耀在標的股權受讓前清償完畢。

具體情況為：交易完成前，荣盛發展子公司唐山荣盛應收唐山泓洲40665萬元，唐山泓洲應收公司子公司香河萬利通實業有限公司40000萬元；唐山荣盛、唐山泓洲、香河萬利通實業有限公司簽署《債權轉讓協議書》，唐山泓洲将40000萬元債權轉讓給唐山荣盛；相關債權轉讓後，尚剩余665萬元由唐山正耀按協議約定方式支付給唐山荣盛。

交易完成後，荣盛發展不存在對外财務資助情況。

新湖中寶：實際控制人變更為衢州工業集團

7月17日，新湖中寶股份有限公司發布公告，宣布公司控股股東及實際控制人發生變更。

公告顯示，衢州智寶企業管理合夥企業（有限合夥）及其關聯方已實際控制新湖中寶董事會，衢州智寶成為公司控股股東、衢州智寶的執行事務合夥人的穿透股東衢州工業控股集團有限公司（簡稱“衢州工業集團”）成為公司實際控制人。

衢州智寶企業管理合夥企業是一家有限合夥企業，出資額為35億人民币，成立日期為2024年1月5日，注冊地址位于浙江省衢州市柯城區，執行事務合夥人為衢州智納企業管理有限公司，委派代表為楊魯甯。

衢州工業控股集團有限公司是一家國有獨資的有限責任公司，注冊資本為8億元，法定代表人為徐一兵，成立日期為2018年5月25日，注冊地址同樣位于浙江省衢州市柯城區，經營範圍包括控股公司服務、園區管理服務、土地整治服務等。

衢州工業集團下設56家全資公司和參股、控股公司，其中一級子公司3家，分别為衢州市産業研究院有限公司、衢州工業發展集團有限公司、衢州工業投資集團有限公司；主要孫公司12家，分别是生命健康研究院、綜盛公司、智造環能、智造資源、智造産投、信安國貿、通盛公司、匯盛集團、綠發集團、智佰能源、智納公司、常江集團。

截至2024年4月底，衢州工業集團資産總額829.21億元，淨資産333.31億元，營業收入29.38億元。2024年5月，衢州工業集團獲遠東、鵬遠等2家機構AAA評級認證，成為首家獲雙AAA評級的衢州市屬國有企業。

新湖中寶董事會換屆：付亞民為董事長 林俊波任副董事長兼總裁

7月17日，新湖中寶股份有限公司在杭州召開了第十二屆董事會第一次會議，並在會議中做出了多項重要決議。

在此次會議上，新湖中寶董事會成員名單得以更新，其中包括戰略決策委員會、提名委員會、審計委員會以及薪酬與考核委員會的成員。

具體來看，付亞民先生被選舉為公司董事長，林俊波女士則同時擔任副董事長和總裁。潘孝娜女士被聘任為副總裁兼财務總監，陳英骅先生和虞迪鋒先生分别被聘任為副總裁和董事會秘書。高莉女士則被聘任為公司證券事務代表。

林俊波女士，1971年生，擁有博士學位和高級經濟師職稱，目前擔任公司副董事長兼總裁。

潘孝娜女士，1975年出生，研究生學歷，現任公司副總裁兼财務總監。

陳英骅先生，1983年生，博士，現任公司董事兼副總裁。

虞迪鋒先生，1971年生，博士，現任公司副總裁兼董事會秘書。

高莉女士，1981年出生，博士，現任公司證券事務代表、證券事務中心總監。